各位大大好
小弟想請教幾個問題
最近家裡有需要買房的需求，但因為媽媽本身信用問題
無法跟銀行貸款，故只能由兒女來向銀行貸款
但因為房子買了是一家人要一起住，房貸是小孩共同分擔
但只登記在一個人名下，對另一人好像不太好
所以媽媽說那就採用聯名戶的方式，但我目前只想到若日後吵架或
一方有想要賣房另一方不想賣便無法售出的情況及上網收尋後看到似乎有
名下有房子便無法用青年優惠貸款的問題
除了上述情況外可能還會出現什麼問題呢?
若有違規或不妥地方 煩請告知 謝謝

讓媽媽貸款 小孩當保人 就沒有用掉首購的問題 反正錢本來就是你在繳這樣小孩名下沒有貸款至於家人合買或任何人包括夫妻合買都會有做決定的問題這個利弊就要自行根據個案考量了我說的只是技術上可以的選擇 不一定適合你們這個 或許銀行的人來回答比較好...

我自己有做過共同投資契約，再加上設定第二順位抵押權應該可以公平保障各方權益

我也怕這種問題 所以我沒有合資的經驗 包括跟我老婆也沒有一起買

因為媽媽不想要有偏袒某方 所以才想用這個方法但實際上好不好 這還不清楚 因為目前也只是提出來過些日子要再去問銀行那邊看看

另外 眼下要買 還是建議財務規劃要保守一點 安全為上

聯名登記很合理，有出錢又不是沒出。不想有產權問題可以登記姐姐名下，你幫出貸款