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台北車站前商圈店面競爭，在2012年在開封街2號曾出現單價613.9萬元的天價店面成交，
不過台北法院本周拍賣同門牌號，內部分割出的5個店面單位，進入四拍底價降至9086萬
元，仍流標收場，最終由債權人承受。
台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等，5個單位共41.5坪的店面
，原一拍價格為1億7743萬元，流落四拍底價降至9086.6萬元，已近乎對折價，仍沒有人
投標。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，雖該
門牌號曾在2012年出現613.9萬元高價成交，不過此次法拍的5個單位店面均不臨路，沒有
過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，多次流標收場。
台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低
，但因為補習街和上班族人潮量大，足以維持一定營業額，該區店租金行情單坪約7000元
，如果位置不臨路，恐得比照2樓行情2000~3000元。
張旭嵐表示，如果該法拍店面單坪租金以3000元計算，以２%報酬率回推，單價恐怕僅有
180萬元的行情。（陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170223/1062469
其他：
原一拍價格為1億7743萬元，
流落四拍底價降至9086.6萬元，
已近乎對折價，仍沒有人投標。
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