機捷通車也嘸效!這站房價暴跌3成
桃園機場捷運近期啟動為期一個月的試營運,但沿線房價卻完全看不到慶祝行情,根據統
計,近3年來機場捷運22站房價全數走跌,其中又以青埔一帶跌最兇,跌幅高達29.41%。
《壹週刊》報導,桃園機場捷運歷經6次延後通車,因建設未到位、被視為「鬼城」的青
埔一帶淪重災區,A17領航站跌幅達29.41%,目前平均房價落在每坪22萬元至23萬元,一
舉跌回3年前水準;而A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站,房價也各別下滑25.2%、
19.1%;A4新莊副都心站,房價自高點也回跌14.28%。
至於長庚醫院站週遭則相對抗跌,房價僅小幅下滑1.7%,房仲業者分析,長庚醫院站原本
機能就很成熟,加上機捷利多,因此近2年房價都有上漲,近期交易量也有增溫的趨勢;
林口站則因為前幾年推案多,2015年房市由多轉空,投資客大舉殺出,因此均價下修約
8.8%。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170208002076-260410
之前就在喊青埔沒那個價 鐵定崩盤
3成真的很多...買30萬/坪 剩下20初頭
投資客還可以認賠15%
但被騙自住沒差的自住客 往後人生都被毀了
之前看日本房產泡沫的報導 很多日本人就是這樣