小弟因為交通需求最後決定定居青埔，這半年多來看了很多房子，承蒙版上真 青埔王
wegary (挪抬以表尊重 XD)和青埔地下士官長 ronet(原諒我給您亂安外號)的指點，最
近終於也確定簽約落腳，讓我感覺 ptt 房版多空交戰表面吵來吵去，但還是有許多世外
高人提供專業建議和溫暖的.............
最近版上多多常常爆出青埔某建案什麼一坪破 3x，新案又要上 4x 的聳動文章，其實
就我這半年來的看屋出價心得，扣除正桃園高鐵 A18 站 600 公尺的搖滾區和特定豪宅
建案，青埔現在實際成交一坪能上 3x 的並不多，行情大概是這樣:
1. 排除知名或特殊建商的指標建案，A18 附近 900 公尺以內，中高樓層 1 年內新屋
大概 26~28，3 年內約 24~26，5 年以上由於太早蓋，工法、建材較差仍有機會撿
到 24 以下的便宜。
2. 蛋白和蛋殼區(A17~A19)視建案建材水準，不要太差的會在 20~24 之間遊走
3. 寶佳系列 14~19，開超過 20 轉頭就走。
（資料來源：https://goo.gl/0CxjNZ ，節錄照貼部分文字）
其實就算高鐵附近 900 公尺內，我也遇過屋齡五年內，九樓以上一坪單價 23~25，仲介
保證一定可以成交的物件。所以，到底青埔貴不貴？我不知道這樣算貴或不貴，但至少平
凡一點的購屋者不是堅持買來投資，幾年後放手要大賺個幾倍的話，老實說考量青埔的交
通條件和發展，我願意接受了。如果房貸購屋預算只有七八百，自備款也不高，來青埔買
屋自住還想要以後保值的話，我自己是感覺青埔沒有這樣穩賺不賠的物件，不如好好領薪
水租房子把生活過好比較實在。青埔以後行情怎麼樣我不知道，不過如果真的很倚賴高鐵
，家庭出入都靠車輛代步的話，其實這裡生活機能也沒有遭到好像會餓死的境界，而拿著
同樣的預算，可以在這裡買到比較大的空間、廣闊的綠地和便捷的交通，那麼出門就開車
，短程就騎車(其實我也蠻常騎車去大園或中壢的)，似乎也沒那麼難忍受了。
如果真的有認真在青埔看房子，跟青埔在地生活一陣子過的人，應該知道我在說什麼。
結論是如果你要來青埔投資，口袋不深、氣不長千萬別來，但如果只是喜歡青埔的環境，
而也能接受目前類似住在國外郊野住宅區的生活機能，那青埔其實是現在所有台灣重劃
區裡面，一個蠻有特色的地方。