Re: [新聞] 潤泰新.國建.興富發 砸60億獵地

作者: conceal2 (Jimmy 牛仔瞎忙)   2017-02-07 23:41:59
※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言:
: 內文:
: 2017年02月03日 04:10 蔡惠芳/台北報導
: 潤泰新國建興富發 砸60億獵地
: 三大股本破百億建商購地卡位戰
: 新春連續假期房市出現熱銷亮點,看旺未來剛性房市需求不墜,潤泰新(9945)、國建(
: 2501)、興富發(2542)三大資本額破百億的建築業龍頭,2017年初以來,累計已砸下60
: 億元,分別在北、中、南三大都會區,大舉獵地。潤泰新計畫今年推案350億元、國建70
: 億元、興富發至少也有300~400億元,第1季2月至329檔之前可望推出新案,試水溫。
站上9
: 成,因此看好農曆年關之際,再加碼10.25億元,買下台中市昌平段1,153坪土地,每坪取
: 得成本約88.85萬元,加碼擴大中台灣的企圖心旺盛。
以上原文省略
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事實發生日:106/1/25~106/1/25
位置:昌平路二段、崇德八路(原私立天堂鳥幼稚園)。
地號:北屯區昌平段447.448.449等三筆地號土地。
土地面積:1,153.09坪。
土地單價:88.857萬/坪。
金額:10.246億。
分區:住三。
規劃坪數:4拼和6拼40~50坪。
平均單價:36萬/坪(建坪)。
http://i.imgur.com/C1tQs8Z.jpg
圖文blog版:
http://104price-app.blogspot.tw/2017/02/10.html
心得:
此區為台中十一期
北屯新建案熱門區
且又在巨蛋預定地、美食戰區崇德路旁邊
想必推出產品...應該也不親民呀~
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2017-02-08 14:13:00
土地持分4坪*90成本才360萬。 建坪40*15=600。共960。 38萬坪灌到1520萬。 真好賺 建坪成本我還高估很多了
作者: conceal2 (Jimmy 牛仔瞎忙)   2017-02-08 15:15:00
樓上真是專家,能快速估出建材和土地成本建商投資也是想賺錢 不意外

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