作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2017-01-13 14:24:30小弟最近在台南市區看中意一間透天，價格近2千萬
帶家人看了兩次房，覺得不錯
一開始以開價八折向房仲開價並表意想下斡旋
結果房仲給了軟釘子，表明至少要九折的價格以上
屋主價格踩很硬，而且很多人有興趣
就此房仲就此無消無息...
過一個禮拜後，網站上房價又調高ㄧ百萬
覺得有點不是滋味，一開口就是要9折價甚至更高
五年屋，賣這個價格屋主足足賺了5百萬
第一次準備買房，真的是我不懂行情嗎？
實價登錄有沒有參考價值？
可以出比實價登錄更低嗎？
謝謝前輩意見
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-01-13 14:31:00
就屋主想賣那個價啊 有的屋主根本不理實價登陸的
作者:
aimlin ( )
2017-01-13 14:31:00你可以不要買啊我家南部有兩間透天 也不想賣啊 又不缺錢透天放著根本爽爽 又不用管理費 一直增值而已很多人有興趣 好物件啊
作者:
foone (請問甚麼)
2017-01-13 14:48:00買別間吧，買房又不是娶妻，何必專一
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-01-13 15:10:00屋主想賺多少她的自由 你多少要買你的自由
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-13 15:19:00XX : 等到原屋主貸款快斷頭時用五折收
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-13 15:22:00最近看的幾個店面 屋主也是價格很硬不知道在跩什麼 只能等了不然看的 有喜歡 被買走了
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-01-13 15:45:00透天真的比較撐
作者:
skj0225 (KJ)
2017-01-13 15:48:00舊市區透天意見同樓上
作者:
jab (Jab 滉)
2017-01-13 15:58:00透天比較撐 讓他撐個五十年
作者:
onlygoog (angle)
2017-01-13 16:22:00等東西都沒人買再跩吧！不缺錢就把房子帶進棺材吧！
作者:
luisak (噢)
2017-01-13 16:53:00主要是市區+五年房吧，市區通常都老透天，25年以上的一大票
作者:
Drizzle (相信自己)
2017-01-13 17:57:00有這種預算 買全新的吧
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-13 18:06:00屋主不賣也沒辦法 我出4500萬 原7折價 房仲直接說 大哥不可能
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-01-13 19:38:00市區舊透天很舊但機能的確方便
作者:
LeonKuo (里昂)
2017-01-14 01:02:00台南鬧區價格很硬+1 一年來鬧區價格雖然沒漲 但是也沒跌
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-01-14 14:35:00買別間阿台南價格根本沒動，到底哪邊跌啊？
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-01-15 11:18:00一直看房子的確台南都沒跌
看幾年屋，如果很新他會撐，如果30年以上，大蓋開始掉磁磚了
作者:
jeross (資深廢柴傑洛士)
2017-01-17 19:58:00以原po預算 非那個範圍不要的話 虎尾寮鄭子寮都有得看