※ 引述《stockton12 (出發了 )》之銘言：
: ※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言：
: : 大家好,
: : 小弟最近開始積極地看房, 預計今年會入手生涯第一棟房
: : 但我實在對於我該看的標的沒有太大的概念
: : 700~1300萬的房子我都看過
: : 所以我想我還是來請問一下有經驗的版眾吧
: : 小弟67年次, 快要40歲了
: : 目前單身, 無小孩
: : 月薪11萬, 年薪不太確定150~160萬左右吧
: : 每"年"的固定開銷:儲蓄險20萬, 醫療險4萬, 每月雜支抓鬆一點3萬, 一年36萬
: : 這樣算下來每年固定的支出大概是60萬, 也就是剛好約略100萬/年閒錢
: : 目前手邊現金約400~450萬, 這是可以拿去做頭期跟裝潢的部分,
: 我們年紀相近 我比你小一些 最近也積極看房 但完全沒有想買的意思
: 講講我的心得你參考 我是桃園人 現在在八德重劃區和老婆租房
: 兩人年收共約180萬 但我們都公職 較穩定一些 2015年結婚時 老婆說要有房才要結
: 甚麼有房才有穩定感啦 有房才有家啦之流的理由我聽過無數次 長輩也想我們買
: 但我抵死不從 為何?? 因為我30多年桃園人 房漲到那麼誇張 我實在不相信還會再漲
: 最後老婆因為愛還是嫁了XD 租的房隔壁也是夫妻 花8百多萬買了三房
: 老婆一開始很羨慕 但最近同棟高樓層三房被人用7百出頭買走後
: 就再也沒聽她說要買房 我建議你要買要三思 房價有可能再往下 當投資要小心
沒說不代表認同,也許只是不想被酸而已
現在房價往下,那就是老婆閉嘴
如果房價往上,就是你被酸爆
: 若你要結婚 婚後的開銷也會加大 拍婚紗宴客喜餅都要錢 有錢在身邊就有底氣
說來說去,就是錢想花哪邊的問題
有人覺得錢花在婚紗宴客喜餅真的超蠢的
婚紗宴客喜餅要花個上百萬,寧願省下來買間房有安定感
而不是在那邊空中樓閣喊著房價太高猴牛馬月啥時買房
老實說台北市或者新北精華區,那種天價賭一賭房價跌也就算了
桃園又不是台北,房價基期低,漲跌能影響多少總價?
再計算租金,搬家的機會成本,我要住桃園我才懶得算這些早買早省事
老婆小孩高興我也安心,過年回家也不用應付親戚的各種詢問
專心致志拚事業划算的多!
這波房市多頭走了十幾年,空頭再走個三五年,
一路等下去,人生有幾個二十年可以等?
: 我覺得以我們夫妻倆的條件 買個7百萬就差不多 再多就累了 最重要的一點
: 若你要買青埔 最好先去青埔住住看 看房和住在那是兩回事
: 我們因為要買在八德重劃 所以就在這租 果然發現很多眉角XD
這點是沒錯,要買前先住附近
我以前覺得萬華我會很愛
很多美食節目都採訪萬華的 N 年老店,看的我直流口水
真的住過來以後,覺得這些東西都不太合我胃口~冏
重點是,萬華的東西,基本都跟大安區一樣價錢是甚麼概念啊啊啊