本魯68的,去年剛把房貸還完.說真的,有一種無債一身輕的感覺
小弟在2007年買房,當時因為結婚花了470萬.貸了420萬. 一直到2016都有一種
渾身不自在的感覺. 當時年薪約在200(費用化前),只要繳6,7萬的所得稅
但去年報稅繳了25萬(年收就不講了).
因為有記帳的習慣,剛結婚時一年支出約在120萬左右(含車貸房貸,不含一次性還款)
但去年,支出為200萬(同樣不含一次性還款)
因為2個小孩大了支出接踵而來.房子舊了,修繕換家俱也跟著水漲船高
還有兩老.去年全家的醫藥費已經高達6位數(都是檢查,看醫生,沒住院,一些小手術)
說實在的,要我這樣繳30年,我覺得心臟真的要很大,這30年還不能有意外?
單身說好聽是一人飽全家飽,問題是出意外又死不了的時候,誰來照顧?
一口氣砸下去未來的30年實在是很大的賭注
說真的,6~8年能還完款是最好的,等你70歲發現只剩一棟屋齡30的老房?
小弟寧可將這些錢換成各種避險方式規劃年金
以目前規劃年金 保險(10%),勞退繳到頂(15%), 0050 ETF(40%),
美元基金(20%),歐元(15%) 希望每年可以年入40~60萬(還有另一半吃公家飯領退撫)
到時再利用這筆錢買房就好(兒女大了也不用買太大的房了).
說真的要達到這些目標還不用60歲應該就可以完成.
另一半也曾經想換大房, 但看下去,沒2000根本換不下去
換了,說真的65歲前的規畫全打亂了. 與其變屋奴, 我會懷念無債的美好
=========================
只是分享當你有債又回到無債時
你會有一種如釋重負的感覺. 房子不是不能買,而是別想著反正能還30年
天有不測風雲,人生需要容錯率.
內人的姊姊,類似的疾病.也是休養了一個月 但當初銀行經理的工作馬上丟了
40歲中年失業. 姊夫家一年少了百來萬的收入
當初天龍國貸了快1000萬, 病+經濟重擔下來. 竟然跳樓自殺(還好救回來)
如果在病發前,認識的人絕對不相信這麼樂觀的人會有這種舉動
同樣的錢當初如果分一半在被動收入上 , 要硬撐一下我想應該還很容易
==============================================
另外結婚花470萬"買房" 漏打兩個字 sorry