Re: [請益] 年薪 vs 買房?

作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:47:24
亂入一下 結婚前沒撫養 分紅費用化前
年收200 稅繳6萬
(分紅費用化前 股票分紅用面額10元扣稅 所以這部分所得幾乎不用繳稅 故6萬明顯是
低繳)
現在年收入?
有撫養至少四人(兩子女兩老)且為分紅費用化後 繳25萬
(分紅費用化後 股票分紅所得一毛稅都逃不掉 但因為撫養又可以扣一些稅)
以小魯經驗 高收入且有撫養者
所得稅額平均約為1~1.5個月收入上下
加上平時預扣繳的稅
原po實際繳稅金額約在30萬以上
再加上原po已經工作十年
合理推測年收入約在400萬左右
很明顯的是原po過度緊張
收入應付全家開銷是綽綽有餘了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 09:50:00
你為什麼不去國稅局試算系統算算看就好.....而且原PO是夫妻 應該都是家庭所得一起申報了吧
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:51:00
喔喔沒想過,所以應該是多少?現在可以分開申報了喔~很多夫妻都是分開申報的
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 09:51:00
假設他300 老婆100 老婆生病不工作了 支出200 工作也不是保證不會變動 怎麼會過度緊張 =.=
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:52:00
看原po語氣應該是講他自己的部分而已
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2017-01-10 09:53:00
你當真了?剛進入gg第一年化工碩 年收200?你真單純 科科
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 09:53:00
如果只有300,其實沒什麼好低調的,會低調就是不止300啦某b只要高薪就覺得是虎爛,自己做不到就以為別人都做不到
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2017-01-10 09:56:00
你相信就相信啊 文組的好騙大家都知道gg年薪很透明沒認識gg的人 查一下都知道gg年收 這樣都信 學生?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:06:00
他就是來無病呻吟的,推文很多大大都念了海外所得超過600萬才課稅,搞不好實際家戶所得超過500萬買個2000萬的房子根本就是眨巴眼的事背個1500萬貸也是沒港覺的財務槓桿是雙面刃,一開始有壓力過了就會很舒服
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:15:00
搞不好還中樂透勒 就人家提供的內容來討論就好了吧你一個月賺3萬多 貸30年月繳2萬 買700我也覺得無感輕鬆付啊 反正是你付家庭所得500 公務員還是終身俸?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:21:00
他提供的資料家戶所得約400萬,搞不好更高醫療支出六位數,也可以扣繳,所以家戶所得超過500吧2007年買的房,10年前貸的700萬房貸,現在他該無視吧10年前的420萬房貸,更正... 那根本無視好嗎
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:27:00
他老婆看文是公務員 家戶400(搞不好根本沒有)他300 老婆100 好了 支出200 老婆因病休養若不工作自己本身工作又不是終身保障 要怎麼無視?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:29:00
加減法=300+100-200=200
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:30:00
老婆不工作就沒那100了 OK?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:30:00
乘法:房貸420*2/3=280, 那是1~2年就還完的事
作者: William   2017-01-10 10:30:00
所以他在努力提高資本利得啊,很合理的選擇
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2017-01-10 10:31:00
上篇作者也沒說他第一年就兩百萬啊
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:34:00
大家都擔心太多了吧,他是超高所得又有自住宅
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:35:00
而且繳25萬 所得不一定要到400 (怎麼每次都變這樣)
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:35:00
換屋買個2000萬,把舊的賣了還用貸多少?
作者: William   2017-01-10 10:36:00
新竹不見得漲很多喔,我07買16賣沒真的賺多少
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:37:00
人家不就認為不可預估的開支多 無法有餘裕不買而已反正房貸是你還 還多少我是都沒差啦我也可以不負責任地說 最好是一年會花到200 唬爛
作者: William   2017-01-10 10:38:00
自住把舊屋裝璜,新屋裝璜,土增稅,仲介費都算進去了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:39:00
你月入3萬多 貸30年月繳2萬 買700 我也覺得沒差啊
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:41:00
各位大大想太多了,我的家戶所得350萬,扶養7個,繳13萬每年醫療扣繳不多這位大大扶養可能跟我差不多,醫療扣繳100萬up他繳了25萬就算他現在房子平賣700,換2000,也只用貸1300,6年還完
作者: William   2017-01-10 10:45:00
問題是薪水結構如果50%是獎金就看每個人要怎麼算了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:45:00
房價漲上去 換2000他也沒換到甚麼東西啊他不就是強調不確定開銷多 工作也不是終身保障
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:46:00
不想多負擔而已 逼迫他買到底是怎麼回事?他也有自住宅了 人生不是只有一直買房子吧
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:47:00
沒人逼迫他買,只是分析他沒有像他講的太大壓力
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:47:00
老婆都病了 這種感覺很累吧
作者: William   2017-01-10 10:47:00
哈,這裡沒人逼他買啦,不過是討論購屋能力
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:48:00
我用數學幫月入3萬買房也沒啥壓力
作者: William   2017-01-10 10:49:00
我還滿可以了解這種心情的,真要買買的起,但是要背房貸就很煩
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:49:00
假設哪天老婆累了不工作 一年剩下100 也其實沒很多
作者: William   2017-01-10 10:50:00
我當年2007年買房時是兩年付清就是了 XDD
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:50:00
需要借錢買我不敢說我自己買得起
作者: William   2017-01-10 10:51:00
不過現在年薪比2008還低不少 Orz
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 10:51:00
而且退休金存個1.2000 也不算是很多
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:51:00
對呀,貸款一借壓力一定有,倒吃甘蔗吧2年也太快XD
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-01-10 10:54:00
為啥我兩百多繳十幾萬
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 10:55:00
你扶養少阿
作者: Barolo (Barolo)   2017-01-10 10:58:00
若夫妻稅額一起講的話那那篇更不合理 為何要寫的好像都他在出力似的? 他那寫法就是「他的收入」該年度稅額要
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:00:00
撫養一個也才127500
作者: Barolo (Barolo)   2017-01-10 11:00:00
繳25萬 什麼預扣 根本搞笑 到底有沒有報過稅阿
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:01:00
而且只是扣除額 扣除額基本算一算給他120好了 400-
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-10 11:01:00
沒想到~~你還會真多~你不當國稅局查稅員~國家損失啊!
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:03:00
每次講到這個都要重新吵一次好累喔,認真上班好了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:04:00
因為支出多 很可能就變列舉 那樣就複雜很多了還要考慮到有沒有股票股利
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:05:00
某b竟然以為我是文組,笑翻,會當廢魯酸空真的不是沒有道理
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:05:00
挖沙比大有娶老婆了嗎? 報稅可以擇低報,夫妻可以分開報
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:06:00
有啊 我知道 所以我認為情形很複雜 只就提供的訊息
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:06:00
某H,收入有到一定階層的人就會懂,收入只扣5%,12%的不懂正常啦,呵呵
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:07:00
扶養可以擇優抵,原po高所得,老婆又是公務員,不用擔心他租稅規劃一定不會比我差,所以我拿自己來跟他比Chance大回推的數字應該是正確的高所得以後你一定要找很多扶養親屬,不然稅率就爆衝了
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:09:00
所以所得不到也繳那麼多的也是有 所以我不亂推估
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:10:00
還要一項項推文算來證明太累了,請原po告訴大家就好了大家的推估是按他描述的內容推的,不適亂推估的
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:10:00
收入那麼高 才貸420 10年才還光也太久了.....
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:11:00
對,然後還來板上喊壓力大不是很怪嗎?
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:11:00
還款那麼慢 那可否推估還款能力有限?
作者: William   2017-01-10 11:12:00
Google 看一下背景資料應該是真的 XD
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:14:00
XDD 反不反串這我就不知道了 反正他騙人也沒幫助
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:15:00
台積電10年前200萬,10年後300不難吧,加他老婆過400合理除了房子還清,手上有些投資組合,現金不難吧
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:16:00
有人就不想還很快啊,我經驗,身邊收入400萬左右扣撫養還有一些基本醫療扣抵,房貸扣抵,大概稅就是一個月左右,約25~30萬只是他這個數據不知是跟老婆一起報還是沒跟老婆一起報
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:17:00
不因人廢言,多空跟藍綠實在人厭煩
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:17:00
如果老婆的還沒算,家戶年所得有近500萬,很充裕,上來叫應該只是無病呻吟而已。有人就為反而反,習慣就好
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:18:00
我認識年收250~300相信他可以靠股票致富 欠債1000萬首先你連他老婆有沒有加進去報都不知 就沒啥好分析他老婆增經病倒 也許將來就不工作了 這些都是變數當然我知道這邊有幾個ID好像大家互相仇視就是 XD我比較能體會的是如果只剩一個人扛 那種壓力很大而且高收入的工作 相對的本來就一定比較累
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-10 11:25:00
挖沙比大,不覺得太感性了嗎?多點理性吧
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:25:00
不管有沒有連老婆算,400萬估計是基本的以文章內容推測,原po很保守,不像是您說的為了買股欠債1000萬的人
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-10 11:27:00
某c 我不懂因為都是會計師報稅~可以自己報? 麻煩啊~
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:28:00
我是覺得不喜歡背債 收入400萬 貸400要還10年的人應該有他辛苦的地方吧 不想再揹債可以理解當然反串不再我考量之內就是
作者: William   2017-01-10 11:30:00
10年前沒有費用化喔,所以計算差很多
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:33:00
需要請會計師報稅的收入應該很高很多元吧
作者: William   2017-01-10 11:34:00
總繳25萬的話我覺得單薪不到400啦,GG 33m應該也沒400
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:35:00
其實我也都是會計師弄的,報稅是以前的事了,原來我跟H兄是同道啊,失敬失敬
作者: William   2017-01-10 11:37:00
稅額在1.5個月月薪的薪資收入者用不到會計師啦...
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:38:00
不過如果連基本報稅都不懂的,連基本稅務觀念都沒有,那真是蠻好笑的1.5個月的當然不用啊 那就是受薪階級而已
作者: William   2017-01-10 11:39:00
我有幾年繳稅大概是5~6個月月薪,都要領完獎金就先留好錢的
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:40:00
我說的都是有誠實報稅的算法,當然要規避,很多就不能說的秘密了
作者: William   2017-01-10 11:40:00
我是參考這篇的經驗推論的 XD,當然你也可以說現在升級了薪水階級很難閃啦…公司不可能幫忙處理
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:41:00
個人認為,月收入(我說是靠自己,靠爸靠媽的就不用說了)30萬以上,勉強能算得上中等收入族群而已
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:43:00
台灣稅制對受薪階層很傷 月入三十實拿24不到
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:43:00
然後幾乎都在這個版上 XDD
作者: William   2017-01-10 11:44:00
你的中等收入已經是前5%了,這個定義還真有趣
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:44:00
這就是為什麼我很推崇地下經濟 靠悲人家不用繳稅耶XD擺攤賣滷味賣雞排 月入三十就是三十 繳稅才繳一點點~~
作者: William   2017-01-10 11:45:00
以前工程師也算啊 XD,只是被改了 Orz
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:45:00
而且愛漲價就漲價 那你怎麼不去賣雞排呢? XD
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:45:00
當前1%的佔據90%的資產 就算前5%的人都會過得很辛苦
作者: William   2017-01-10 11:46:00
擺攤30都是全家出動而且算成功的了,再上去要開加盟了
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:46:00
這在二十一世紀資本論都有講 歐美各國都有這種現象前1%很少嗎?台灣了話也有23萬人口23萬個百億富翁在面前擋著 你不過年收三百萬 要怎麼過??台北市一年新建案才幾百戶 23萬人去買都不夠你才前5% 要買個鳥啦
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:47:00
說中等是因為太M型了 深不可測的人太多了
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:48:00
好吧 我剛講太誇張了 那台北市一年給你蓋五千戶好了對不起喔 前1%人口就有23萬人了 每個都億萬富翁喔
作者: William   2017-01-10 11:48:00
之前調查台灣資產過3000萬是1.7%
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:48:00
眼界到了某個程度,會發現30萬月薪其實也蠻魯的這句話很不中聽,但是是事實,T大一定完全能明白
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:50:00
阿就看想要什麼生活水準阿 30萬月薪 買中古屋開賓士還可以要買別墅開賓利開法拉利 沒辦法XD 幹 這樣想就覺得好魯
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:50:00
重點是23萬人不需要一直買房子啊
作者: Tosca (hi)   2017-01-10 11:51:00
23萬人錢多沒地方放 還不是只能買房 不然呢?威力彩現在2.7億 給你中獎好了 你想買啥?至少有一半要買房郭董是有幾個老婆 怎麼豪宅買那麼多間 你不覺得奇怪嗎XD
作者: William   2017-01-10 11:52:00
買幾間自住跟每年收入拿來一直買有差的 XD
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:52:00
基本上會買威力彩的族群本來就不是那1%的機率高呀
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 11:53:00
台北新房子,一坪算80萬就好,40坪3200萬,車位400萬,總共3600萬,頭款2成,貸款月還14萬,30萬瞬間去一半,有沒有突然覺得很魯?30萬月收,住室內28坪小三房,很魯吧?所以不是我亂說 根本是魯到不行
作者: William   2017-01-10 11:54:00
能到年薪300~400自備只能拿720?你太小看這些人了
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2017-01-10 11:55:00
40坪太小了 扣掉公設主建物只剩20初
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:55:00
那是因為他不該買台北市的新房 月入30最好魯啦月入30還把自己搞成那麼魯 那才是真的魯
作者: William   2017-01-10 11:56:00
凈資產2000就好,頭期拿720,剩下每年5%收益壓力還好啦
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 11:57:00
還好 以前都覺得自己收入不錯 來到房版才發現只是平均水準
作者: Absenting (如果說..)   2017-01-10 11:57:00
反向思考一下,現在月入30萬以上的人面對現在的房價
作者: Absenting (如果說..)   2017-01-10 11:58:00
依然是個魯蛇, 那麼全台灣這麼多空房子是要賣給誰?
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 11:58:00
你用房板當標準喔 那確實啦 我在防版沒看過年收250以下的 XDDD 全台灣精英幾乎都在這
作者: StanGetz (StanGetz)   2017-01-10 12:00:00
30萬月薪在台北過一定品質可以 要說富 差得遠
作者: cloud7515 (殿)   2017-01-10 12:00:00
你年收1000000萬 沒房一樣是魯
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:01:00
房版低標 250 均標 500 高標至少 800 長期觀察下來
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-01-10 12:01:00
外勞醫師資料不查整天亂扯 什麼23萬人百億資產 無言
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:02:00
不過這也很正常
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2017-01-10 12:02:00
所以這版的素質才會跟股版一樣越來越低落
作者: Absenting (如果說..)   2017-01-10 12:02:00
我叔叔收入應該是超越1%的,名下有六間房子,
作者: Absenting (如果說..)   2017-01-10 12:03:00
但是人家也只買百坪以上的房子而已
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:03:00
如果口袋空空 整天跟人喊燒 也實在沒什麼意思
作者: castalchen (castal)   2017-01-10 12:12:00
如果把版友親戚朋友算在內 年收平均應該破千萬
作者: chancemore (嗯)   2017-01-10 12:17:00
確實是要謙卑.....房版臥虎藏龍很多,30萬算不錯,但真的還好而已
作者: newiwgp (..??)   2017-01-10 12:29:00
老實說稅要有25萬的 買1500萬房子有什麼好擔心XD 完全沒在理跌價的
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-10 12:53:00
全台1%是全台人口數1%嗎?呵呵
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-10 15:30:00
個人綜所稅明明網站就可以試算 是怎得出這數字的
作者: aimlin ( )   2017-01-10 15:40:00
繳25,大概就一年300左右而以阿除非有很高比例是加班費之類的免稅....不過30真的算還可以而已,歐車版和房版低標是一年500萬
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-10 16:02:00
這低標有夠高的靠杯
作者: aimlin ( )   2017-01-10 16:27:00
對於台灣房價,年輕人必須謙卑在謙卑,一年沒千萬別說自己賺很多卻買不起,懂?先努力過了再說
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-10 18:26:00
5M我已經很喘了,10M的方法我還沒想到...
作者: apoenzyme0 (apoenzyme)   2017-01-10 21:43:00
你算很準,但我去年扣除額有80萬,07年已結婚沒低報200不是第一年年薪,年輕人都整天幻想第一年就高薪嗎?
作者: spigchu (spig)   2017-01-10 21:46:00
6x年次年收破四百的其實大有人在的。。。
作者: chancemore (嗯)   2017-01-11 00:03:00
扣除額80萬......XD,怎麼扣的,強扣80萬看來我還是低估了apo大年薪了
作者: a000000000 (九個零喔)   2017-01-11 00:11:00
就建中三類出來的年紀到惹大概都這樣八不過醫牙怎摸會跟藥擺在一起發現我推錯篇惹QQ
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-11 08:53:00
還有醫療扣抵阿 C大你沒算的多了隨便一篇文,推文裡家戶所得都4~5百萬,包括我自己Tech_Job板跟Salary板根本兩個世界
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 11:58:00
列舉扣除額就80 那醫療費用應該蠻高的如果是免稅額+扣除額 80 就頗正常 但是應該是前者
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-01-11 13:05:00
推dargon說得,上偏原po擺明來反串了...不然光他那句所得稅繳了25萬,就知道年收鐵定破300萬要不就是把版友耍著玩,要不就是故意來抒發心情...

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