最近在北投這區域找二手屋
發現有9成的房子都有二工，例如:
陽臺外推,夾層等。
想請問各位專家，買有二工的房子會有什麼風險
還有簽約時該注意的事項?還是說，就不要買有二工的
北部，應該找不到沒有二工的吧？
作者: sibom (sibom) 2017-01-08 21:26:00
光鐵窗就一堆了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-08 22:06:00中古屋二工 應該可以趴文交屋後裝潢 有個細節要注意現在房屋裝潢 都要申請許可若沒有申請 被人舉報，建管單位 會把以前竣工圖對照二工要你把二工恢復原狀，這就很麻煩，於是你就必須找建築師變更所以如果房屋有二工 裝潢時 一定要去申請許可張貼在騎樓牆上 避免被舉發，就沒這問題
作者:
ertip (...)
2017-01-09 04:30:00陽台外推這種根本沒辦法補照 實質違建 不是程序違建
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-09 08:01:00幾年前 辦的 陽台外推有過
所以如果買有二工的，想要合法就需要自己去申請?不然就是只要有人檢舉就是要被拆
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-09 10:35:00其實不是合法應該說就現況可使用二工裝潢 沒許可，被檢舉 就會發生這個問題
作者:
ertip (...)
2017-01-09 19:50:00違法不可能變合法 頂多是老舊違建允許整修 不列入新違建20多年的舊違建不整修 還滿安全的 拆不到你 整修被抓就糗了