大家好 ，最近有考慮在汐止康寧街3米+4米2的寶吉第tida建案。
原因是因為離東湖很近，免去從汐止塞車出來的路程。加上18.3坪如果做夾層，可以有兩
房。所以即使它沒什麼公設但公設比38%,旁邊又有高速公路。一坪管理費120元。我還是
認真想了好幾天。
但這個寶吉第建設公司我查不太到資料，又擔心夾層會被檢舉。不知道大家是怎麼評估這
間房子的呢？
先謝謝大家了！

這間你會"想"的原因是什麼@@?你有想過他沒啥公設但公設比卻高達 38% 的原因嗎

應該是他基地小…吧(>﹏<)不好意思我很菜喔對了還有他總價約八百萬，我問夾層基本水電約40萬，以兩房新屋很近東湖，讓我很心動

他有詳列主建物 / 陽台 / 雨遮 / 停車位的坪數給你嗎?你說的就是這件案的唯一賣點吧, 我想未來這種房子好不好脫手你不在意嗎?管理費 120/p, 一個月多 2000 左右 (一般同物件1000)應該說同坪數

我文章有補網址了 裡面有格局圖。但其實我很沒概念

一年多 12000, 我是覺得很驚人

這種房子真的在騙不懂的買

因為我想找低總價新房又離東湖近，目前看來這間是相對可接受的。可是我很不懂就是(>﹏<)

另外以上問題都解決了, 你有住過 4.2 米的夾層屋嗎?那種空間壓迫感我是會不舒服, 但不知道你會不會

是後!那看來我的預算只能考慮汐止公寓了。但汐止到東湖這段塞車問題也是令人却步

你800萬的預算再等看看, 或許能直接買到東湖的公寓現在都有一些物件拋出來3x坪總價開1200的公寓你需求的坪數建議再等等1200 的總價議價下去我個人是估不用1000, 所以別當盤子現在是買方市場, 市場上少一個盤子, 房價就跌越快

好的感謝阿T_T

噓網址

不好意思網址刪除了

你看過這個版有建案是大家看過推薦買的嗎？自己喜歡符合需求最重要

我想再等看看好了，因為這間是預售屋建商網也沒有太多資訊。有點怕怕!但我最近看591房價還是好高，心寒阿…

跟家人朋友商量比來這自討沒趣實際多了，這裡的話不會對你人生負責的

因為家人也沒有購買預售屋的經驗，還是謝謝你們的建議

要考慮之後脫手問題 而且4米2 扣掉上下地板厚度只剩4米 夾層15-20cm 淨高3.8米/2=1.9米 很壓迫

那環境很遭耶 往社后那邊找一堆更好的房子

看看橫科，搞不好會找到妳要的

如果以後有小孩 要考慮學籍問題

那看附近上東城就好啦，夾層真的很難住，離高速公路近會很吵