評論:"沒有「不買會更貴」的急迫感"??
聽起來買房子好像是不是為了居住需求
難道是在配合房仲宣傳還是投資新聞
作者: noami (打臉) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因
時間: Tue Dec 6 13:46:48 2016
信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因
http://money.udn.com/money/story/5641/2150756
2016-12-06 09:49:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導
房市傳統旺季已過了一大半，房價也跌不少，買氣為何遲不見回升？信義房屋分析，近期
看屋人潮有增加，但看屋民眾沒有「不買會更貴」的急迫感，交易量因此起不來。此一說
法也獲市場不少認同。
六都近日公布11月建物買賣移轉棟數，北市交易量持續下滑，已連續四個月量縮。新北市
雖較上月增加，重回4000戶以上，但主要是交屋帶動，並非11月實際交易。
以全市移轉量最多的淡水區來說，就有濱海路與義山路口的「天藝」交屋，挹注不少轉量
。11月移轉量超過400戶的新店區與新莊區，也分別有中興路「巴黎皇宮」及民安西路「
櫻花世家」等大型社區交屋。
桃園以南各都會區雖有回升，但移轉量仍在低檔，六都整體較上月僅增加約1400戶。
合計今年前11月，六都共交易16.3萬戶，較去年同期減少約一成，預料會寫下26年來新低
。
業界對大台北房市買氣低迷，多認為房價修正未到滿足點，是主要原因。信義房屋企研室
專案經理曾敬德認為，房價高低是相對概念，相較高點，大台北房價已修正不少，不少人
認為再下修空間已相當有限。
但他們仍然觀望不出手，主要是沒有「不買會更貴」的急迫感。
他說，房市多頭時代，購屋人普遍相信今天不買，明天會更貴，碰到好物件不說二話，立
刻出手，是交易熱絡主因。現在少了這種感覺，有需求的民眾，購屋精挑細選，耐心議價
，交易量因此難有大幅回升。
雖然如此，曾敬德表示，今年移轉量創下新低量之後，反而可能是這波房市修正的底部，
明年在政策不再強力調控以及房價趨於穩定態勢下，2017年買賣移轉棟數有機會出現較明
顯反彈。

沙小拉 看不董在寫甚麼屁

真正原因就是窮人太多 房子太貴

[新聞] 記者一行標題 道破記者智商低落的真正原因

本來就只會越來越便宜 幹麻騙人會變貴

空屋率多少?

房仲的話....ㄎ ㄎ ㄎ

不買會更貴? 趕鈴羊我就看你什摸時候跌在買呀，又不

房價砍一半，保證買氣大增

阿鬼 說中文好嗎

齁齁，所以要繼續炒房大家才會買

他們仍然觀望不出手 主要是沒有不買會更貴的急迫感

就是「貴」啊！還一句話咧 我他媽一個字道破

還有16萬轉移哦,不少啊

小漲三倍 重跌一成

先砍半價老子再考慮看看啦

惜售到最後就是等價格大崩盤阿 等建商跳樓再叫我

所以是哪句話? 就太貴了還需要他講

馬的全台灣人都知道為什麼，還在道破破你個頭

還是貴呀 先回復十年前的房價再說

牽猴仔是要賺多少

這篇在說房市要跌了，但不敢明講還是要騙你快買房

十年前房價 差不多是一半

耐心易價，廢話，錢難賺還給你們當盤子宰呦？

現在買房根本是盤子,有本事跌到一開頭阿

本人童年時曾經說過：活該活該大塊呆, 明天再來該, 嘿!

台北房價註定暴跌

廢話

快倒了嗎？打什麼告急牌？

廢文

原來這就是賣不出去加價賣大法

跌了不少？哈！哈！哈！哈！哈！哈！

我看是想炒房吧

呵呵 比氣長嘍

就是看低房價啦，廢話好多

供需自己去畫一畫 沒有人為操作 沒人要買怎麼會更貴

重點就是 不買明年可能會變貴喔...這招不錯

房仲經濟學可能自成一派供需理論吧 反正我不懂

哈哈哈用生命當奴隸來買房嗎，你慢慢等

多數人沒錢買,成交量也不會好到哪,信義當然要出來喊信義固定一段時間就會出來發這種衝量新聞稿,看來悶久惹年底又是大月...XD

是活在自己的世界哦？

其實有跌但跌幅真的不大,房仲又想洗腦

我看新北的房子一年多~ 就是小跌而已.... 但是只要別開芭樂價，議價空間挺大的.... 然後比較好的物件還是很好轉手長遠看~ 好地段好物件還是很保值....但其他的就是呈現緩跌

說個笑話 無量下跌是底部

都沒人買一定越來越便宜

價格沒什麼差 房價再低不想買的還是不想買

反正不會漲 可以慢慢等 是關鍵

看似有道理的，通常是句廢話

胡說 信義帶頭反串 哪裡有跌

今日不低價賣，明日會更低

最後一句 2017成交量明顯反彈。 可是反彈好幾年了 越彈怎麼越低、明年會不會彈到20萬內呢？我們繼續看下去！

最少跌到魯蛇都買得起為止

這樣的仲介頭腦不曉得的裝什麼，難道他覺得房價還不夠貴嗎，沒關係啦小心自己的世世代代，看他們多有能力賺到更多的錢負擔的起房貸，雙北的房子明明貴的離譜，而且是離譜中的離譜，如果講話不憑良心，小心打雷的天～

說個笑話 房市跌兩年就反轉

根本就是相反,怕買了,別人更便宜!

記者甚麼爛邏輯? 就是看空房市啦 懂?

不買會更貴 白話就是賣不出去加價賣啦

就等你一坪賣一億，笑死人勒！

那是因為現在是買了絕對買貴

轉移量起不來，主要是因為沒有，現在不賣，以後更賤賣的氣氛，OK？懂？

不是要報復性上漲？賣不掉加價賣？

信義房屋賺機會財賺到上市櫃，不知道何時要下市下櫃？

講這麼多 繞一大圈 房仲直接說房價太高很難嗎？不少人認為再下修有限 更多人認為下跌無感再跌個四成也才剛剛好而已

敢直接嗆多多的仲介只剩永慶了吧 發新聞都被多多嗆亂寫哪有跌（菸）

缺業績吼

房價好不好也是要看大家的收入吧...