※ 引述《kpan16 (Road)》之銘言：
: 今天去接待中心，目前看中大三房的（42坪），而一坪要21左右，不知道大家對這案子的
: 看法是如何？
文主真是很簡短,老實說曾經是新竹仲介的我對昌禾情有獨鍾,
昌益在多個支系裡面的產品風格都不太一樣
現在再售的小坪數產品 昌傑/典典 秧秧 福軒/移動方城 環球市 或是中耀的金澤21
小坪數的三房(主+副約25坪)都有同樣的窘境,最小的房間尺寸有如儲物間,暗房,
主臥室床不知道該怎麼擺放,索性三房打成兩房用,且房間形狀大多窄長,且雨遮比例極高
昌禾系列的三房/蘇活 最小坪數26 大了一坪,但是室內感覺就是大很多,
但是相對公設比稍高而且真的沒啥公設能用(講話必須誠實忠墾)
除了世界島以外多為100戶上下的的中小型社區
比較有自的調性,室內房間尺寸比較平均,格局方正,鮮少樑柱問題
但是美中不足的是,除世界島外的基地挑選相較昌益系的都稍微弱勢一點點,
公設簡約俐落,調性比較沉穩,如果一定要買昌益系列的
我想我真的會選擇昌禾的物件,在施工的一些小細節的部分覺得昌禾較昌益貼心細緻
(但是還是不用抱持著太高的期待,我這樣講會不會很機?)
再來談到V8本身
AE棟因為格局的關係,所以中間那間房間開窗位置一定採光不良,不管買幾樓都一樣
BH朝內的房間也會暗房,除非買到接近頂樓的樓兩個樓層,不然定二房且看別人家後陽台
另外AE棟為了擠出面寬,把公區廁所移到走廊的尾端,若有客人來訪,隱私度會比較低.
所以有內行版友建議買蘇活,蘇活除了面中庭的低樓層外全區採光都很不錯,
就增值空間來說,我個人認為蘇活的增值空間應該比較好
但論舒適度當然是V8好,因為臨路不寬所以安靜,
蘇活幾乎全案都有交通噪音,特別是臨路那一棟,但如果您不喜歡開窗,其實沒差
再來就是地目,蘇活的1-7樓為辦公室,8-14為住宅,有些人會在意, 看您
總結,就增值度與便利度似乎是蘇活較高,而且立馬可以住~~
但是寧靜度的話V8是比較舒適的
再來就是地緣需求,因為不知道您是不是必須住在此區?
畢竟此區可選物件還是很多,鑫輝,富宇,椰林都有同型結構案件
以上是我個人淺見,與大家分享,
最後我畢竟是邪惡建商的爪牙
所以不免俗的還是要來打一下廣告
更歡迎大家約小女子我賞屋
遠雄文華匯/縣政二路南段燙金門牌/基地1708坪 188戶 地是上17F,地下3F
建蔽率約30% 百棵喬木植摘圍繞 30~46坪 大兩房/三房 挑高3.5M 獨棟挑高溫水游泳池
竹北唯一,精質小豪宅
邪惡爪牙我個人的FB https://goo.gl/hSnP5M
文華匯公司官網連結 https://goo.gl/9Tm8OV