※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 盲點1:
: 人口會減少 但屋齡會成長!!
: 你說三十年後人口負成長11%
: 但別忘了你那些繼承的空屋可是30+N的屋齡起跳!!
: 光父母就住了十幾二十年
: 三十年後老人在繼承父母的空屋 屋齡多少?至少四五十年了吧
: 更不用講如果你還繼承台北市的舊公寓 目前四十年 三十年後七十年屋耶
: 你住在七十年屋裡面
: 還不叫晚景淒涼???
屋齡成長這件事 是不分繼承或購買的啦
假設:
30歲的時候花六七百萬買一間20年的老公寓 ==> 等你65歲時 屋齡55年
50歲的時候繼承一間40年老公寓 ==> 等你65歲時 屋齡55年
結果是一樣的 都是你口中的晚景淒涼
當然要選免錢的啊 XD
你說可以買新房?
中南部地段不要太爛的 標準三房兩廳平車都要1000萬左右
受薪階級小家庭 就算夫妻總月入10萬 算高了吧
生活品質還是大受影響
總歸一句話
現在房價就是太高
至於晚景淒涼與否 還有三十年可以慢慢看房子
何必選這時候進場當盤子?
: 盲點2:
: 空屋空屋空屋 空屋本來就很多
: 但請問這麼多空屋 能夠住人的有幾間?
: 能夠不像廢窟的有幾間???
: 你跟我談三十年後空屋會一堆
: 現在二十年屋 三十年後不就是五十年廢窟
: 我有講錯嗎?????
: 我原文那篇就講了 你老了當然還是租的到住的到
: 但就是租廢窟
: 因為就像你說的 空屋一堆
: 但你忘記了 現在二十年空屋 以後是五十年廢窟
: 到時候一堆老人只能租五十年廢窟 電梯三不五時壞掉 壁癌漏水嚴重 水管電路老舊
: 這不是晚景淒涼 甚麼才是晚景淒涼???
: 原來這版的人不只以為自己不會老
: 還以為房子不會老XD
我幫你翻譯一下
假設某人25歲硬著頭皮 用三十年貸款買了一間房子
等他40年後退休
房子也是四十年廢墟了
所以T大其實是在暗示大家
房子不要太早買
最好等退休再買
退休可以住新房才是王道
住老房都是晚景淒涼
對吧