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《地產王》粉絲民眾許先生最近要交屋，卻發現預付給建商的雜項費用，竟然包含支付土
增稅，他當初沒有細看合約上載明這條約定，但仍質疑土增稅不是該由建商負擔嗎？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻建議，可先發存證信函給建商，內容載明依預售屋買
賣定型化契約應記載及不得記載事項的規定，土地增值稅要由賣方(建商)來負擔，若因這
項違規導致土地無法過戶，相關損害應由建商負賠償責任。
此外，即使雙方已簽妥買賣契約，陳宜鴻表示，合約上的項目只要違反預售屋買賣定型化
契約應記載及不得記載事項的規定，買方可主張契約內的約定無效。（鄭婷方／台北報導
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161013/966073
其他：
哪一家建商的新成屋竟然這樣玩
買新成屋要注意一下建商的合約阿