有看ceca文章的都知道
在高雄要玩什麼物件
https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1446835547.A.F38.html
A.3x年 B.20年 C.921後的建案(大約10年屋) 新屋則是不建議碰。
CECA表示他最愛的是B。
總價300W內的夢皇家2房
一坪14W的皇家貴賓2房
一坪12W的正勤國宅
這些都是鄉民們津津樂道的，
買在很好的價位。
但現在情況是，高雄中古屋真的也在跌了~
夢皇家2房，591有看到一間開價356W的，
皇家貴賓2房，591有看到一坪開價14.9W的，
正勤國宅則是非常多人在賣，591開價落在12.63W~14W之間
建商讓利追殺中古屋確實是正在進行中!!!
美術館新屋一坪19、20，市區中古究竟要下修到什麼程度呢?
不過CECA大目前也還沒賠就是了...
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 不妙、不妙、不妙 高雄投資客心碎一地
: 好房網News記者賈蓉／整理報導
: 高雄房市大不妙，不只建商讓利追殺中古屋，導致投資客「不得不降價」，更出現買賣移
: 轉棟數急縮、建物第一次登記卻逆勢上升的情況，讓房市名嘴Sway直呼，不只高雄鄉親的
: 心碎了一地，「投資客的心也碎了一地」。
: 高雄房市大不妙！不但面臨交易量連年下修的困境，更要面對大量新成屋供給壓力，當地
: 房仲李哲維接受蘋果日報採訪時更直指，「已降價的產品，還要再打9折才能成交」，認
: 為目前高雄正面臨「不得不降」的關卡。
: 根據高雄市政府地政局網站公布的不動產買賣統計資料，可發現高雄的建物買賣棟數連年
: 萎縮的趨勢十分明顯，以同樣1～9月份作為區間觀察，可發現買賣建物棟數從2013年達3
: 萬3千戶連年下滑，今年只剩下2萬2千多戶，僅剩下6成7的交易筆數。
: 除了買賣交易量縮之外，高雄更面臨愈來愈多建物辦理第一次登記的新案壓力，以今年9
: 月份為例，共有1321戶辦理登記，比去年同期803戶多出500戶，再以1～9月份為區間觀察
: ，也能發現今年高雄已辦理8849戶第一次登記事項，亦較去年同期增加近500戶，新案供
: 給再添房市隱憂。
: 對此，房市名嘴Sway也在其臉書表示，其實高雄美術館已開始出現1字頭、2字頭的開價，
: 「房價已經回到5年前了」，建議在觀望高雄房地產的民眾，最好多留意實價登錄的動向
: ，否則現在不只鄉親的心碎了一地，「投資客的心也碎了一地」。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/822801144382.html
: 該來的還是會來 怎麼長上去 就怎麼跌回去 打回原形而已