※ 引述《decay (芽虫)》之銘言:
: 時間: Tue Sep 27 18:28:38 2016
: 個人感覺房屋是要買來住的,不是要買來炒房的。
: 既然是這樣,大台北區房價所得比過高,實在很不合理。
: 以我熟悉的環境大安區來說,我家樓下(2樓)在1987年一間40坪的住家來說,
: 大約400萬台幣(隔年跳升到800萬)。
: 那年買主是一個退休的水電工,當時還年輕的我,都覺得他們買的真是時機點,
: 很多東西的買賣,就是個timing。當年股票可是炒得火樂,也許股市好,台幣大幅升值,
: 也助長了房價的推升。
: 數年後,我大學畢業,我家附近公園邊的電動玩具店,當時的阿扁市長給抄了。
: 那間店面掛出來賣,不過是2500萬,我手頭也沒現金可買,通報長輩又不金援,
: 說這間在公園邊,沒啥好投資的。好吧!錢要自己賺,一切還是要靠自己。
: 前幾年,聽說這間轉來轉去,現在喊到2.5E。
: 人生快半百了,住家買過兩間,由小換大,但是現在還是嫌太小。
: 10年前,勉強滿意的,大約都要3000萬。現在隨便看,都要六千萬以上~
: 真的要一直等下去嗎?
: 我們這種不上不下的中產階級,真是尷尬。
過去的美好就不要再回憶了
除非現在搬去東南亞
跟著當地一起成長
回到現實
目前選項有幾個
1. 賺更多錢
在台北置產,要賺很多很多很多錢
2. 等價格下跌
問題是,無論是誰執政
應該都不會放任房價崩盤
不然銀行掛了國家財政不會好到哪去
加上現在全球不景氣低利的環境
世界各國拼命印鈔票+通貨膨脹+人工越來越貴+原物料上漲+外勞越來越難請
房價緩跌的過程說不定被鈔票購買力下降的速度給抵消了
所以緩跌10年後,銀行的鈔票也緩跌了10年,人也老了10歲
3. 搬出台北市
這是最經濟實惠的方法
台北市的人都以為台北市最好
其實現在六都的生活水平都不錯
找個房價和租金比差不多400:1的都市就下手吧
台北市老舊房子一堆
房子本身幾乎沒有任何價值
加上土壤液化,其實土地也沒有想像中的有價值
盆地效應,將來會越來越悶熱,又容易受地震的破壞
附近又有兩間全球最危險的核電廠及潛在活火山
難怪很多有遠見的人都喊著要遷都
少子化與M型社會
將來的趨向應該還是大都市越來越集中
好的地點還是抗跌
你有3000萬,六都除了雙北都會是置產的好選擇
PS. 你太太該不會認為出了台北市就是鄉下了吧?