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[請益] 房屋過戶問題(關於登記結婚時間)
作者:
zona1983
(π到Din)
2016-08-02 23:58:32
各位前輩好
近期看了一些房子
終於挑到喜歡的
也斡旋成功了
但是有幾個問題想請教
(剛剛已爬文但沒看到類似的狀況
若有關鍵字請不吝指教)
目前我和男友尚未登記結婚
房子會以男友的名字貸款跟登記
(因牽扯重購退稅問題,不考慮登記共有)
但是因已協議好未來生活費及房貸支出分配
決定要把這間房子當成婚後財產
請問
房子斡旋成功
週日簽約付訂金一成
那我們有需要趕在週日前結婚登記嗎?
還是是在辦完貸款之後的過戶辦妥前再登記即可?
因為明天剛好是農曆七月
家中長輩有忌諱
所以想了解法律上的時間點
再來決定怎麼做
謝謝
作者:
taoist9999
(鍵盤地政士)
2016-08-03 00:24:00
要穩一點的話,應該是要在簽約前先辦理結婚登記會比較好。通常原因發生日期是簽約日,這在謄本就能看到了。儘量不要搞那種模稜兩可的法律關係,就明確一點。
作者:
foone
(請問甚麼)
2016-08-03 03:21:00
不動產所有權採登記要件主義,只要過戶登記前結婚登記即可簽約日是要計算現值
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