T大你好認真哦 一個國家沒錢用的時候才不會鳥你提的那些現象
反正課下去了就會有錢了 萬稅
不要質疑公平正義啦 我們要倡導公平正義要一體通用 別玩配套
拜託各位了 希望高舉公平正義的要記得按奈好自己家的長輩
我等著看戲 刺激啊
繼承後要繳稅時千萬也不要出來罵 請默唸公平正義然後吞下去 萬稅
以後比氣長了 加油
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: : 推 cmchiu: 房屋稅就是要把窮人趕出精華區啊！精華區才不會老化荒廢 07/29 14:17
: : → cmchiu: 窮人就搬去便宜的地方，還可以增加郊區的開發變成新城鎮 07/29 14:18
: : → cmchiu: 也可以把投機客過度持有房產的問題解決，才不會原本要開發 07/29 14:21
: : → cmchiu: 的新地區都是鬼屋，美國就是這樣搞的台灣正準備跟上而已 07/29 14:22
: : → Tosca: 搬去便宜的地方 房屋稅還是高阿 要搬去住三四十年公寓才行 07/29 14:58
: : → Tosca: 基本上這種新稅制就是鼓勵窮人去買中古屋 07/29 15:03
: 我還是不厭其煩的跟大家強調
: 這個房屋稅新制影響所有縣市
: 已經不是精華區搬到鄉下去就能躲的掉
: 除非你買中古屋 不然買新房 房屋稅都不會是過去幾千元的水準
: 大家要有這種認知才行
: 我們來看看所謂蛋殼區的新房 房屋稅長什麼樣
: 以下列舉三個高雄楠梓橋頭區的新建案跟預售屋
: 全部都是一字頭房價 每坪都才十幾萬而已
: 1.雄崗建設 巴黎行旅
: http://enjoy1113.blogspot.tw/2016/03/blog-post_30.html
: 試算兩個坪數 25.66 和 41.52
: 其中41.52有寫出單價 13.9萬而已
: 22層樓住宅
: 為第三類 每平方公尺房屋標準單價為 13760
: 換算為 每坪為 45488 元
: ( https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf )
: 路段率
: 橋頭區 → 未列舉地段等級之街路巷弄均屬之 十一級 100%
: https://www.kctax.gov.tw/OnlineSearch/StreetLevelRatio.aspx?1=1&MenuID=490
: 自住一戶房屋稅
: 25.66坪
: 25.66 x 45488 x 100% x 稅率 1.2% = 1167222 x 1.2% = 14007
: 41.52坪
: 41.52 x 45488 x 100% x 稅率 1.2% = 1888661 x 1.2% = 22664
: 一坪不到14萬 41.52坪一般中產階級家庭買的坪數
: 你家房屋稅一年要繳兩萬二
: 這就是居住正義
: 很多人還愛戰說房屋稅高 房價才會跌
: 請問各為 一坪14萬的房子 你還要他跌去哪??一坪7萬買到才開心嗎=.=???
: 2.達利建設 全民萬歲
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160604/37252093/
: 這個已經完銷了
: 住家坪數23~64坪、2~4房，每坪15~19萬元。
: 但我不知道預售的時候 有沒有跟買方告知過房屋稅
: 基本上因為樓層高的關係 房屋稅還是好幾萬
: 24層樓住宅
: 為第三類 每平方公尺房屋標準單價為 14300
: 換算為 每坪為 47273 元
: ( https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf )
: 路段率
: 橋頭區 成功南路 1~255號(全不分單雙) 九級 120%
: https://www.kctax.gov.tw/OnlineSearch/StreetLevelRatio.aspx?1=1&MenuID=490
: 自住一戶房屋稅
: 23坪
: 23 x 47273 x 120% x 稅率 1.2% = 1304735 x 1.2% = 15657
: 64坪
: 64 x 47273 x 120% x 稅率 1.2% = 3630566 x 1.2% = 43567
: 假設像柯文哲一樣生三個小孩的家庭
: 你想買一間四房來住 64坪買下去 每年房屋稅要繳四萬三
: 靠杯這裡房價一坪還不到20萬耶
: 都買在蛋殼了 還想怎樣XD 每年所得稅繳不到一萬 房屋稅要繳四萬多
: 繳不起不要買了~
: 所以大房子不要買了 三個小孩還是住兩房就好
: 哥哥妹妹從小到高中都睡同一間 感情多好~~
: 3.京城建設 水森林
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150530/36578433/
: 這個是在楠梓
: 單價：每坪18~23萬元
: 坪數/格局：28~55坪/2~4房
: 樓層：地上15樓、地下2樓
: 15層樓住宅
: 為第三類 每平方公尺房屋標準單價為 11400
: 換算為 每坪為 37686 元
: ( https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf )
: 路段率
: 楠梓區 德惠路 全部 十級 110%
: https://www.kctax.gov.tw/OnlineSearch/StreetLevelRatio.aspx?1=1&MenuID=490
: 自住一戶房屋稅
: 28坪
: 28 x 37686 x 110% x 稅率 1.2% = 1160723 x 1.2% = 13929
: 55坪
: 55 x 37686 x 110% x 稅率 1.2% = 2280003 x 1.2% = 27360
: 一般中產家庭 買在楠梓55坪 每坪不過20萬出頭
: 每年房屋稅還是要繳兩萬七 將近三萬
: 4.所以請問各位 這叫自住輕稅?
: 以後一般中產階級 年輕人夫婦等
: 只能買中古屋了 甚至只能買30-50年公寓或老透天
: 不然新屋高額的房屋稅 未必養的起
: 尤其坪數越高 大樓樓數越高的 根本嚇死人
: 你生三個小孩 五口家庭 你想買個四房的新房
: 每年房屋稅會到達三四萬甚至五六萬
: 這些房屋稅都發生在蛋白蛋殼區而已
: 房價連淡水的價格都沒有
: 就是一般中產階層 年輕人在買的房子
: 他們每年就是要負擔這麼高的房屋稅
: 然後板上諸位還想說房屋說課的重才好 房價才會掉
: 所以他們一坪10幾萬買的房子
: 最好在腰斬 變成一坪五六萬?!
: 偉哉居住正義XD