※ 引述《ivyvr0901 (nnotgood)》之銘言：
: ※ 引述《honafire (D調)》之銘言：
: : 剛剛看一則新聞是內湖某科技公司女經理自殺的新聞 據傳是因為投資失利 後來裡面
就
: : 推文寫道:最近投資失敗的人很多，我就有認識的人自稱身價上億，結果在房地產投
資?
: : 壓房貸，再買下一棟的都很慘，再用下一棟壓房貸，買下下一棟的，房子和土地都賣
不
: : 去，人家來談，一見面就是砍比實價登錄的價錢還往下砍2成，只有"慘"而已，還請
勇?
: : 的活下去。
: : 請問有大大知道如何尋找這種潛在性的賣家嗎?
: 你找這種屋主要做甚麼呢?學屎味跟名嘴一樣實價七折六折五折買嗎
: 屋主很缺錢 非常缺錢 房貸信貸都貸滿了
: 想過跳樓但還是決定活下來解決問題
: 一間雙北的房子兩千萬 房貸八成一千六百萬 你出六折一千兩百萬叫屋主簽約
原屋主買到後直接賣出?中間持有時間都不會降低房貸本餘?匪夷所思的邏輯點???
: 事實上屋主簽約以後立刻幫自己增加四百萬的債務
: 因為他必須拿四百萬出來對銀行塗銷 啊就沒錢去哪生四百萬?
: 就算你出八折一千六百萬 包括仲介費跟土增稅的支出
: 他還是得拿五十萬才能完成過戶
: 屎味跟名嘴每天洗腦實價七折六折五折 對屋主來說反正也是跳樓
: 他幹嘛跟你簽約多增加四百萬債務以後再跳樓?
: 正常的情況只有一種能買到 就是法拍
: 否則奉勸各位
: 出低價還說有機會買到的情況 只剩下詐騙而已
: 賭你十個買方出六折 有一個同意不走履保
: 屋主把頭期款詐走跑路來還民間設定 這種情況你一樣拿不到房子