※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: ※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言：
這篇文章講的很中肯
以後房仲或許存在必要
大概剩下帶民眾看屋的功能
畢竟買房是一生的大事
不像網拍看對眼直接匯款過去
除了透過VR方式看屋況外
也能實際到現地去看看
買方或許也能將自己實地看屋的經驗留言在不動產交易網站上
提供給後續買方一個參考
這樣也能讓房屋真正做到一個交易透明化
: : 其實仲介跟買賣方各有問題
: : 仲介方：
: : 簽委託極盡騷擾之能事，想自售電話肯定先被仲介打爆。
: : 為了成交玩花樣，很多用騙的。
: : 買賣方：
: : 其實就台灣人心態，別人付出的服務跟勞力都不值錢，能砍就砍。
: : 反正沒實體的東西一律當免費。
: : 6%說實在還真的高，但要透過仲介之前不就知道了嗎？
: : （實際上差不多是賣2.xx% 買1%）
: : 上餐廳也很少聽到有人拒絕支付10%變相加價費
: 其實單純就是台灣仲介太多了
: 導致每個人分配能賣的物件太少，什麼垃圾都拿出來配
: 如果仲介少少的，屋主想賣高價，仲介卻懶得理，因為有合理範圍內的物件可以賣
: 就不會有那麼多問題了。
: 現在是仲介一堆，合理範圍內物件太少，逼得一堆仲介把貴鬆鬆的東西拿出來叫買方吞下
: 被罵活該
: 仲介最大的功用就是
: 我要賣1000萬的房子，仲介幫我找到願意出1200萬的買方
: 我要買1000萬的房子，仲介幫我找到願意賣800萬同條件的房子
: 這樣仲介費付的心肝情願
: 現在不是阿
: 我要賣1000萬的房子，仲介一直叫我賣800萬
: 我要買1000萬的房子，仲介一直叫我拿1200萬買同條件的，或是1000萬買差點的。
: 仲介太多造成每個人分配的物件太少，選擇太少，買方太少，只好拿狗屎當黃金。
: 像是你在yahoo購物，商品名稱打進去，價格從低到高排列，很快就能買到你要的東西。
: 被yahoo抽你也心甘情願。 Yahoo就是你買東西的仲介。也是你賣東西的仲介。