Re: [新聞] 沒有量就沒有價！永慶葉凌棋：雙北房價估 pds1 PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 沒有量就沒有價！永慶葉凌棋：雙北房價估

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-06-29 17:46:48

※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言：
: 2016年第2季(統計至5月底)不含預售屋的成交均價表現， 7大都會區房價
: 除新竹與高雄外，其餘5都均呈現下修，尤其北市價格創近14季次低，新
: 北市近12季次低，至於桃園則是近13季次低，台南則是近6季最低紀錄。
https://goo.gl/YMh7ND
按照永慶自己成交作的統計，北北桃也止跌了
此一數據與近期信義房價指數反彈之表現也頗為接近。

作者: beebeebee (beebeebee) 2016-06-29 17:53:00

請買好買滿，加油

作者: paul0917 (保羅) 2016-06-29 17:59:00

趕快加入line群組晚來就買不到

作者: narcissus03 (往事並不如煙) 2016-06-29 18:04:00

價格降不下來沒成交量房仲比買方更急

作者: shhsu (shhsu) 2016-06-29 18:04:00

我那篇新聞不含預售屋的成交價啊...這是永慶的台北市５月的行情，無論是電梯大樓、公寓或住宅數據，均較上月或去年同期跌：https://evertrust.yungching.com.tw/這是信義的，４月份的成交行情，台北市是跌啊...

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-06-29 18:12:00

信義5月北市也跌一致

作者: shhsu (shhsu) 2016-06-29 18:13:00

http://0rz.tw/aE0iM

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-06-29 18:13:00

4月是漲信義台北市 2月+0.9% 3月+1.0% 4月+0.8% 5月-1.6%

作者: shhsu (shhsu) 2016-06-29 18:14:00

那我就不知道了，我的網址是信義的=.=其實，比起整體的漲跌，我比較會留意熟悉的社區的成交價^^"

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-06-29 18:16:00

妳的網址是信義分析實價登錄我的數據是信義房價指數

作者: shhsu (shhsu) 2016-06-29 18:20:00

是啊...

作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-06-29 21:49:00

推三樓～

作者: kuma660224 (kuma660224) 2016-06-30 09:29:00

房價指數有考慮房型屋齡等差異去換算實價的均價較容易因新豪宅成交少就拉低

作者: Marty (DNA探針) 2016-06-30 09:39:00

有錢人口袋深不見底怎麼不趕快買個豪宅拉高均價?你說沒豪宅拉低均價我還說新成屋交屋拉高成交量咧

繼續閱讀

[賣/新竹/東區]金山街全合法投套 823萬 alonsoHH [新聞] 土銀吳當傑分析：房市未回溫關鍵是這個shhsu [新聞] 建商撐不住法拍資產倍增shhsu [新聞] 沒有量就沒有價！永慶葉凌棋：雙北房價估shhsu [賣/高雄/左營] 果貿國宅3房(古城景觀)G8MO [新聞] 件數少5成土銀土建融餘額減12％pds1 [買/苗栗/竹南頭份]三房含車位10年內BestEzrealTw [賣/台南/永康] 復國一路傳統車墅(已售出)shild76321 [賣/新北/新莊] 曼哈頓三房車1280萬mmx00277 [請益] 關於獎勵車位vvnn