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2016-06-07 11:30:33 經濟日報 記者游智文╱即時報導
滿手現金的建商怎麼看房市？國揚建設今天開股東會，總經理彭邵齡表示，現
在只有「自砍一刀」的建案賣得比較快，國揚今年購地、推案仍持保守審慎。
國揚建設去年營收約30億元，較前一年成長近一倍，每股盈餘0.61元，今天股
東會通過配發現金股利每股0.4 元。
國揚集團創辦人侯西峰上月以165億元出售漢來大樓， 加上去年建案銷售不錯
，外界以滿手現金形容國揚。
彭邵齡表示，新政府上台後，對房地產態度較為寬鬆，不再打壓，對房市有利
，不過，台灣經濟不佳，加上跟大陸之間的互動不明朗，國內觀光、飯店都受
到很大的衝擊。
她表示，新政府推出新南向政策，製造業確實有轉向跡象，但預料速度不會太
快。
她說，房地合一上路後，投資客已退場，市場只剩自用客，自用客買房子不像
投資客一次買五戶、十戶，而是覺得便宜才會買，也因此現在熱銷的大多是建
商自砍一刀，主動降價的建案。
彭邵齡表示，下半年交易量應該會回升一些，因為之前已累積不少購屋需求，
但預料房價仍會「適度」下修。
至於什麼是適度? 彭邵齡說，比如國揚在台北市文山區辛亥路、興隆路口公訓
段2000坪多的都更案，當地在先前景氣好時，一坪至少要賣80萬元以上，現在
可能得降到68~70萬元-。
彭邵齡表示，國揚基隆案，因是一字頭房價，今年將按計畫推案，台南「翡翠
森林」也會依計畫推出第二期，至於台北市文山公訓段，今年確定會動工，但
是否預售，得看房市景氣變化以及「是否有勇敢的代銷，願意接案。」
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5896/1746719
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連滿手現金的建商今年購地、推案仍持保守審慎，自住客能不審慎？另，以前
一坪要賣8X萬的房子，現在要降到68~70，建商自動降價一成以上...