每次看到這種新聞
下一定有很多魯蛇再幫有錢人擔心
哼哼 商圈轉移 殺雞取卵這種魯蛇言論一定會出現
殊不知 人家就算閒置5年也不痛不癢
就算這些店面打一折 魯蛇連頭期款都沒有
怎麼會這樣?
就是看事的角度不同阿
白癡才會便宜租 因為開了先例整個地區的租金就往下掉
多閒置幾個月根本沒差
店面價值在 以後脫手可以更高價 傻呼呼的
還有 什麼商圈轉移 這根本是記者寫來安慰魯蛇的xd
2003年就有人喊西門町沒落 2008年就有人喊東區衰退 結果嘞xd

租不起就走人啊 租不起又靠邀 只是肯定地段有這價值

有人在喊台北市不會跌 結果咧??

我可不認識記者啊

商圈轉移也可以在轉回來啊.....曾趨於沒落是真的，但跨國旅遊興起又讓東西區商圈又爬起來....

等你有這樣的店面，然後閒置幾年，少賺好幾百萬，你就知道有沒有差了

所以交通才是店面的保障 主幹道 車站 再怎麼轉移 還是有基本盤 啊要是被拆遷 真的是你衰小

我聽妳放屁 那棟116貸款每個月要付500萬 閒置沒差?

===有請廢文王 師大商圈解釋一下===

現在以車站發展商圈也不見得可靠，因為北捷有100多站，不可能處處有發展，只有位置好或雙捷大站才有人潮優勢.以前只有鐵路時，才是有站就是定心丸

房子貸款不是你繳 當然說不是問題

台北不會跌

博愛路那邊空租很多 要不要去買

高雄火車站周圍就真的爛掉 一堆要租賣

...............

所以才要徵空屋稅啊 佔著茅坑不拉屎沒關係 稅就抽到爽

大台北地區 天母現在就一堆店面掛租 跟以前比真的是沒落西門町也衰退了一點 東區目前還不見衰退就是了

西門町附近好多小旅館興起，應該有轉型雖商店街擋不住巨型複合商場趨勢，但位置好有捷運又有知名度...天母則是區內商機轉移到百貨，原有商圈則找不到新方向，位置問題又沒捷運....沒捷運很傷，居然連誠品都收掉...

喔素喔～０分

天母不歡迎捷運

多的是店家被高店租趕跑，然後商圈隨之沒落的例子

沒落是因為客群被捷運影響，不是高房租造成房東拉不下臉降租只是最後對舊商圈鞭屍。如有人潮有客源，比天母更貴也有店家肯租天母舊商圈即使早點降租也無法改變趨勢。有捷運且位置更好的信義計畫區才潮