社會住宅議題一直延燒
蓋真的是天定義
只是錢跟土地呢???
其實不難耶
只要把建築法規修法
不管自地自建還是建設公司推案要賣
就比照法定車位 裡面有汽車 機車 腳踏車
到規定無障礙跟雙逃生梯
等法規一樣
每張建照有要10~20%是要做社會住宅回饋用
房屋產權歸政府可是不占土地持分
也不計算容積率
每個月的收益扣除管銷費用後
就轉給起造人
如果是大社區每棟都要有說不過
你可以集合成一棟
但是要相同出入口
不要的也可以
扣容積率跟繳代金
然後如果是都市更新案
就是要更加回饋要再多10~20%
甚至子申請多少獎勵容積跟容積移轉
就要多幹相同百分比的社會住宅
這樣就有人出資蓋也有土地了
又可以杜絕獎勵容積跟容積移轉濫用
所有捷運聯開宅全部社會住宅
政府跟建商合建的也全部轉社會住宅
不然建商最愛用都更條例強迫政府了
如果現況為商場就便宜租給年輕人創業
登記商業用就變更使照(美河市)

我才不要跟只住得起社會住宅的人住在同一社區我不是法國人 我沒這麼有同理心跟大愛

這樣子不能給特定的營造廠承包 很不方便

台北市很難有大空地可以蓋大型社區,初非是整區都更以台北市來說,建商應該都會選交錢

會不會被那些反對者說 把周圍房價全拖垮XD

中下階層都更意願更低，蓋的建商成本提高推行後應該是雙邊不討好

美國紐約就是這樣子搞的，要獎勵容積，就得有ㄧ定比例做社會宅建商當然也不是吃素的，就把入口、電梯、泳池健身房公設整個分離社會宅的樓層整個分開，跟豪宅住戶不會碰在ㄧ塊後來就被抗議，然後上新聞了折衷做法：要蓋豪宅，就得在同一區位蓋ㄧ棟社會宅社會宅的獎勵容積拿去給豪宅用避免建商把社會宅蓋在爛區，把窮人往外趕

還不錯呢 不知道台灣有沒類似討論