[賣屋] 高雄五甲商圈三房公寓260萬(屋主自售)

作者: RoadRun001 (小p)   2016-03-27 07:27:34
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
房屋地點:高雄市 鳳山區 鎮南街 80巷
房屋屋齡:34年
房屋類型:爬梯公寓
所在樓層:4樓/共 5樓
建物權狀:19.6坪
主建物 :19.6坪
共同使用:0坪
格局  :3房、1廳、2衛、2陽台
開價  :260萬
停車位 :無車位 但附近停車方便,屋主目前也租在50公尺左右停車場一個月1500 
交通  :五甲二路、瑞隆路、五甲交流道、自強夜市
本物件半年內是否有成交紀錄:N(年前剛租完約)
照片連結:
主臥房
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012023(白天沒開燈)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581011912(白天沒開燈)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581011927(白天沒開燈)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581002252(晚上)
客房一
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012170(白天沒開燈)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000299
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000977
客房二
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012137#(白天沒開燈)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581001535
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581001871
浴室一
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581011777(白天)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000386(晚上)
浴室二
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581001055
客廳
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012422(白天沒開燈)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000896
廚房
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012362#(白天沒開燈)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581000917
前大陽台
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012452(白天前陽台)
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581002975#
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581003089
白天走道
白天走道
http://roadrun001.pixnet.net/album/photo/581012068#
其他介紹:
1.剛整屋重新油漆(從照片可以看出來,不用再浪費粉刷錢)
2.剛重新拉室內管線(因為是30年以上的舊公寓,安全考量重新拉電路管線)
3.浴室重新打掉舊浴缸,重新做防水,重新鋪磁磚
4.高雄人都知道五甲的生活機能方便,交通方便.適合預算不高的夫妻家庭居住
附近有五甲國中.國小 3分鐘上五甲交流道 家樂福 金銀島 5分鐘到夢時代
聯絡資訊:請寄站內信 (約看屋請前一天晚上來信-我會給連絡電話)
銷售來源:屋主自售 價錢好談 (仲介勿擾)
買方可以省掉被房仲多收2%的服務費
有意者來站內信 屋主(父母親)急出售 價錢好談 父母年紀大準備與原PO同住
PS:這間去年有拿出來賣2個月,但因為親戚小孩臨時來高雄長庚實習護士,來借住到今年2
月底,現在重新拿出來賣,希望有喜歡的小家庭可以來看屋.
我591也有廣告~請歡迎大家來看屋
http://sale.591.com.tw/sale-detail-3016255.html
作者: wayaba (客倌 你想燒幾分熟呢)   2016-03-27 09:46:00
粉刷過的中古屋不要買 不但被加價賣 還看不清房子問題所在要看清問題 衡量修復成本 還要剔除油漆 多加一道剔除成本
作者: RoadRun001 (小p)   2016-03-27 10:59:00
好壞的房子看了才知道。我不會因為是自售就沒有售後服務,一樣比照仲介公司漏水的話比照半年保固。牆壁都是水泥牆,沒有而外裝潢。有些二手屋確實有問題我相信,但我們的公寓除了舊,窗戶舊。其他結構上我都可以保證。但還是老話一句:房子看了才知道
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-03-27 11:23:00
請問你的房子會聽話嗎?
作者: geniusw (silence)   2016-03-27 11:40:00
樓上有梗
作者: news1987 (erikajiang)   2016-03-27 12:47:00
漏水是原屋主在民法內物的瑕疵擔保責任不是仲介公司保證的....
作者: BG666 (十八啦 BG!!!)   2016-03-27 13:04:00
可以降價賣看看阿
作者: RoadRun001 (小p)   2016-03-27 13:59:00
已經降超多了!同80巷的後方兩房的仲介就開298在賣了!我自售已經自己降至出價260了。推文說的都是事實大家可以上591,打關鍵字"鎮南街"
作者: dalus (魯仔仔)   2016-03-27 20:13:00
如果有翻新,那可以考慮把翻新的照片一起放出來,也多點參考,水管重配,電線幾mm,浴室防水作到多高,這些都是開價多低的依據,不是嗎?
作者: jimmmy (心不透徹)   2016-03-27 21:55:00
如果我住高雄 就會想要買:~~~~
作者: aquaair (aquaair)   2016-03-28 00:01:00
不錯耶~~ 我若在高雄也會想買

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