作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-26 23:03:43我有個同學
她家裡有間房子在三重
因為後來搬去台中的關係
房子就放在那邊不管他有15年之久
之中因為遠也沒去關心也沒出租就放那邊
最近他要回來台北創業
想說要用那間房子
去到現場傻眼......
裡面有助人鎖也被換掉
敲門還出來說你來幹嘛的
說我是屋主你是誰還被嗆
找警察來還要她證明房子是他的
警察也不相信他是屋主
後來拿權狀影本也不行
權狀正本警察也不理
後來是他老爸北上
所有權人本人會同警方了解
才知道....
直接被隔壁鄰居占用
鄰居表示他聽說你房子鬧鬼，才搬家
房子荒廢在那裡我以為你房子不要了
我就把他整理起來用
還擺明房子不歸還
說她房子用了10幾年都沒來要
不是有一條法律占用多久房子就他的了
而且我花錢整理了
計算房子不是他的
搬遷也要費用
裝潢你也要負擔
還有補償金等等
不然房子2百萬賣給我
或是你給我2百萬我搬家
警察當下表示這是民事糾紛我管不了.......
這時候就出現法律問題了.....
作者:
mune (越來越它了)
2016-03-26 23:08:00有一條法律占用多久房子就他的了？ 哪一條法律？
作者: kylie720 (戀戀真言) 2016-03-26 23:16:00
這鬼故事真可怕,叫她東西拆走.都佔那麼久了不要傷身用法律解決.糟的是以後是鄰居住得下去嗎
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-26 23:19:00告下去 之前有個新聞判賠使用期間租金在淡水的樣子找找新聞
如果你想省錢不想去事務所 可以去法律板先找人諮詢一下
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-26 23:26:00黑的來 然後告他侵佔求償租金
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2016-03-26 23:29:00中華民國沒有一條法律說可以占用他人登記的動產或不動產久了可以給他的.....去告鄰居刑事先吧...
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2016-03-26 23:37:00刑事侵佔，民事佔用時間相應的金額賠償跟復原費用不用怕鄰居沒錢，他住隔壁，有不動產吧。對了，要告不要只告一個，要告全家(全家都是行為人)
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2016-03-26 23:43:00好屌 居然發生在台灣XD
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-26 23:49:00
時效取得是指未登記的不動產吧？這是不是還可以討租金?
討租金要舉證侵佔的時間吧 不知道啥時進來的最好是把「她房子用了10幾年都沒來要」那句錄下來這樣就至少可以舉證10年的侵佔期間了
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-26 23:54:00
鄰居自己承認十幾年了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-26 23:55:00以民法來說只能討到5年
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-26 23:56:00
這案例應該比占用土地私蓋房屋好處理吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-27 00:03:00蓋了建物又跑出物權問題
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-27 00:12:00另外 舉證是對方問題 討就是討5年最多也是5年政府討侵占國有地也都是這樣搞
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-27 00:23:00q我只是1鍵盤律師 2魯蛇一個 3敲鍵盤4很厲害 5實際沒半撇q
作者:
hy0106 (???)
2016-03-27 00:25:00直接給他死 欺人太甚
作者:
ptttmd (秋期與子訂佳音)
2016-03-27 00:25:00弄上新聞就好啦
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-03-27 00:29:00又是美麗的風景!!
作者: matlab1106 (牛) 2016-03-27 00:34:00
房屋都被侵入了警察還管不了？ 太可怕了吧
作者:
hy0106 (???)
2016-03-27 00:36:00這警察也太廢
作者:
byte (byte)
2016-03-27 00:37:00如果有人侵占銀行金庫.....警察是不是也可以說是民事官司...直接找民代或是檢舉他們局長瀆職....鬧越大越好
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-27 00:43:00未提出刑事告訴 也非公訴罪 警察的確無權管報案提告 警察才可以管 但也非要他搬家
作者:
byte (byte)
2016-03-27 00:45:00提刑事....附帶民事官司...
侵占??毀損??唉~我都不知道該說些什麼了連律師考試科目都不知道的taieger反串久了 還真有人相信他是律師哦 網路世界真是有趣啊
作者:
byte (byte)
2016-03-27 00:51:00對了非親屬間的侵占是公訴罪....?
拍謝 我國刑法的規定和你想像的不一樣 你還是先弄清楚什麼叫做"侵占"吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-27 00:58:00那是哪一條呢???? 所以這就只是民事??要球速送效率 不管如何就是咬一條刑事告
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-27 00:59:00我絕對是鍵盤律師 而且是個魯蛇 要證明 就拿200萬來
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-27 00:59:00要求訴訟效率 不管如何就是咬一條刑事告
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-27 01:00:00我這種鍵盤魯蛇律師最愛假博了 回一篇假敖給你看看
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-27 01:00:00這是我對中華民國法律失望的一種作法房子他再用 民事她拖越久越爽告行事也比較會讓人怕
作者:
byte (byte)
2016-03-27 01:03:00之前也有遇到不過是親戚未告知改建地上物...房子土地我們的如果只是鄰居的話.....還是大膽告刑事先嚇嚇她~~~
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2016-03-27 01:24:00
這算是投資不動產的重大風險吧，屋主出具權狀也沒用
作者:
serso (Houvalue 房屋買賣顧問)
2016-03-27 02:18:00可依民法767訴請返還 時效取得僅適用於未登記不動產
作者:
gify (dora)
2016-03-27 06:11:00直接提告 告下去就對了 保障牠馬上搬家
作者:
aaagang (我．．．)
2016-03-27 07:20:00要是我直接進去破壞到不能住
這去告不是一定賺嗎？ 可以往前討5年啊 幹嘛客氣加計5％利息到搬走為止你朋友不能說他們侵入住宅嗎？
作者:
x22434231 (nosebiting)
2016-03-27 09:28:00要討就是只能討最近五年租金，登記不動產沒有取得時效的問題
中華民國法律當然有這條阿中華民國不就從中國來侵佔台灣這塊土地嗎明明非法政府自稱合法政府 大家都忘了嗎所以你朋友活該啦!
作者: showstare (ziv) 2016-03-27 12:05:00
樓樓上，你在屁 哪條法律有這樣的？
作者:
Asasin (Assassin)
2016-03-27 17:48:00無主地才有佔用轉合法吧，那不是無主地啊
作者:
ASH2012 (機率就是個賭字)
2016-03-27 19:04:00請問是那個地方啊？我朋友住的社區有間荒廢很久的也是突然被隔壁買走！不過沒人知道他何時買的，屋主是誰也沒見過。
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2016-03-27 22:04:00哈~超好笑！學國民黨佔黨產嗎？ XD
先告侵占罪啊 在告民事返還房屋跟相當於租金之不當得利更正竊佔才對