Re: [新聞] 蔡英文:加速推都更 創市場產值

作者: ntnupejh (cjh)   2016-03-21 17:06:17
我個人覺得由民間建商來都更,很多當事人會認為就是都被商人賺走了.....然後..就沒
有然後了,當然建商不是慈善事業也要養員工,可是這樣一來許多案子也就無法推動,但
是如果由政府直接成立「都更工程營造建設」單位,會不會比較容易推動?
※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言:
: 內文:
: 2016-03-21 02:59:07 聯合報 記者何孟奎/台北報導
: 總統當選人蔡英文昨天邀集核心幕僚討論都市更新政策,確定在內政部下設
: 專責機構,以公辦、民辦並行方式,加速推動都市更新,而且要引進新技術
: 、新科技,創造出相關產業的市場。
: 依據民進黨資料,台灣現在屋齡卅年以上住宅,大約有三百五十五萬戶,很
: 多是缺乏無障礙的環境、也有消防安全問題,或對老人不友善的居住空間,
: 如果推動都更,會有超過十兆元的重建規模。如果分成廿年重建,每年可以
: 創造出五千億元的產值。據悉,蔡英文在會中指示加速推動。
: 都市更新是蔡英文的住宅政策之一,農曆年前的南台地震引發外界關注土壤
: 液化等問題,也使蔡英文決心加速推動都更。蔡英文在昨天行程空檔召集核
: 心幕僚討論都更政策,列為五二○執政後優先推動的項目,足見她對都更的
: 重視。
: 蔡英文幕僚表示,目前都市更新最大問題是有法令、沒組織,以往靠建商,
: 但規模做不大,且現行都更條例太偏向獎勵民間辦理,如果有不同意戶,容
: 易演變成政治問題。
: 為解決目前困境,都更將由政府主導。幕僚說,未來都更會比較依賴政府來
: 做,過去從中央到地方都缺乏辦理都更的組織,台北市有個都更中心,但容
: 量、編制小,內政部旗下沒有執行都更的單位,未來中央地方都應成立都更
: 執行機構。此外將結合地方政府力量,全力興建社會住宅,提供租金優惠,
: 並結合就業、福利概念。
: 至於都市更新的地點,幕僚表示,公有地、私有地都可以做都市更新,考量
: 的關鍵是都市機能或安全性有問題的地方,最近因為南部地震比較著眼於安
: 全的問題,太老的房子結構不安全的要全面做安全檢查;機能性方面,比如
: 車站附近地區會優先考慮。
: 幕僚強調,要用公平分配的方法,以透明的程序推動都更,「而且必須公權
: 力介入,否則再透明還是會有人反對」。內政部要設專責機構,整合社宅與
: 都更,比如日本有都市再生公團,韓國有住宅公司,都是把社會住宅和都市
: 更新結合為一個公營企業的方式來主導推動,政策法制面則由行政部門負責
: 。
: 連結:聯合新聞網
: http://house.udn.com/house/story/5886/1576815
: 其他:
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2016-03-21 17:09:00
就算成立一樣是委外再委外 公務員人力+技術不足是常態
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-03-21 20:33:00
你以為考上公職就懂得蓋房畫圖監工驗收喔只是有個機關收件審查然後委外給建商合宜宅不就是政府主辦,然後招標委外。你覺得合宜蓋的比民間好嗎?
作者: planta (小盆栽)   2016-03-21 20:36:00
看看大巨蛋......
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-03-21 21:00:00
不會啊 找記者蓋吧
作者: lalala321 ( frfiourhheeuf)   2016-03-22 15:10:00
實際情形是..地土比建商更想賺錢..當釘子戶最賺

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