投資客窩裡反 小心1秒搞爛行情價
好房網News記者賈蓉／整理報導
買房踢到大鐵板，800億資金卡在房地產，是否將引爆投資客「窩裡反」風潮？專家私下
透露，倘若投資客「不爽建商」，可能連「斷頭賠15％」都不願意，直接將賠售物件丟入
市場，1秒搞爛社區行情。
房市「賣不掉加價賣」的榮景已過，東森房屋董事長王應傑接受中央社採訪時表示，現在
有大批投資客的資金被房地產套牢，粗估約有新台幣800億元的規模，而且「很可能繼續
套牢」
對此，有專家私下透露，如果建商沒有好好安撫投資客，可能會種下房價的惡果，情願大
賠售也不願給建商賺。專家解釋，由於投資客斷頭時，必須繳交15％違約金給建商，若與
建商交惡的話，可能會「不給建商賺」，情願撐到交屋後再賠售15％，直接打亂建商的行
情價格。
房仲企研室召集人葉立敏則是認為，現階段投資客大多半小套房絆住資金，導致套房產品
領跌。葉立敏向聯合報說明，目前北市套房產品跌幅逾5％，明顯多過公寓、大樓產品，
就是受到投資客獲利了結、認賠殺出影響所致。
http://news.housefun.com.tw/news/article/103866119594.html