當然適合阿 投報超過6%的物件一堆
這又要講到我一個建商朋友了
物件是桃園的透店套房(1F店面+樓上套房, 非外推頂加, 屋齡10幾)
他最近想賣掉(倒貨) 你有興趣接手再跟你多講
基本上 包租公有的優點全都有 缺點也全都有 也沒什麼好經驗分享的
就跟你唸書時代如果有在外租屋的樣子差不多(只是角色互換)
特別的地方是他那物件是十幾棟透店在出租 有人在管理
你現在買的話 趁他還沒把貨倒光以前 是可以幫你免費管理啦(水電之類鳥事)
否則現在租金年收千萬也是爽爽在收 沒什麼景氣好壞的差別 旁邊工業區 隨時滿租
唯一可以跟你保證的就是投報超過6% 你有貼壁紙讓房客濕的話投報可以超過7%
其他的就看你的天份了
我那個建商朋友一直想要幫助像你這樣的人
但真的好康的事情 一般人總是無法把握住機會
ps: 這篇不是站內信 也不是廣告文 不要問我這個物件
※ 引述《GoGoGhost (鬼太郎)》之銘言：
: 目前住家裡 個人無房產 也沒任何股票基金保險之類的投資
: 錢全放銀行 存了一小筆頭期款
: 工作穩定 應該會做到退休 單身 父母短期內不用我奉養
: 想請教大家 現在買雙北隔套的產品適合嗎
: 我是想買隔套的產品長期持有 假設地點不錯 投報率又在六趴以上
: 這樣每月除了繳貸款 還會多一兩萬現金出來 增加現金流
: 即使房價緩跌 我還是照樣收我的租金 而且頭期款存得更快
: 如此只要再三年 又會有一小筆頭期款
: 買第二間六趴以上的物件來收租 繼續增加現金流 反覆循環
: 房價漲跌跟我無關 漲很多可以賣 跌很多下一間更好買
: 重點是只要租金不崩盤 我就至少有六趴的報酬率
: 扣掉貸款利息還是比定存好
: 有點像ceca大大某篇文章有提到 以存不動產代替存錢的觀念
: 請問各位多多空空魯蛇溫拿大大 這樣的想法是不是太天真了
: 有什麼盲點或者我該注意的地方嗎 謝謝大家
※ 編輯: GuitarOcean (101.14.160.178), 11/13/2015 14:02:39