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內文：私募基金亞太置地(APL) 前台灣區總經理詹偉立。 本報系資料照
分享在一片不景氣中，「中信金信義總部大樓」今天順利以一百五十一億元賣出，不僅帶
給商用不動產市場鼓舞，更令人驚訝的是，這麼高的資金運作，居然是由一個「六年級生
」與大陸建設合作完成，在外商仲介圈中成為佳話。
標下「中信金信義總部大樓」的買主是碩河開發，由大陸建設占股權百分之十、子樂開發
公司占百分之九十；業界都熟知大陸建設的開發與資金運用能力，但對子樂開發都感到相
當陌生，但其實子樂開發早在兩年多前就已成立，並開始陸續搜尋台灣有潛力的投資標的
，目前手中就有近五十億元的開發案在新竹。
子樂開發背後真正的操盤手就是私募基金亞太置地(APL) 前台灣區總經理詹偉立。他之前
在亞太置地時，就已看準台灣房地產市場的循環，二00九年前後金融海嘯時，買進信義區
整棟「世貿Tower」、衡陽路「世紀羅浮」、忠孝西路「壽德大樓」、西門町「萬國商場
大樓」等案，並重新規畫包裝整理後，再出售給其他法人業主。
詹偉立才六十五年次，短短六年間經手過多項案件，獲利近百億元，替該批私募基金帶來
高額的利潤，成為外資圈典範。詹偉立說，以前的私募基金以美國為主，如今新的公司資
金來源以亞洲為主，如香港、新加坡、東南亞其他國家等，但絕對排除陸資。
詹偉立說，選擇這個時間點再度出手，主要是看好台灣的前景與未來，尤其台灣目前正在
轉型的當中，也慢慢的開始成為東亞重要城市，他希望可以與大陸建設合作打造一個更具
意義的指標摩天樓，讓台北可以比擬紐約、東京、新加坡、香港等大城市。
詹偉立一直以來具備精準的獵地眼光與神準的操盤能力。他說，即便現在的市場氛圍的確
讓各界覺得擔憂，但是，再怎麼寒冷冬天也會過去，能將資金帶入台灣並且建造出好的建
築，將是他現在長期的目標。
連結：http://money.udn.com/money/story/5641/1283418
其他：租金漲了，商用不動產也動了，你們再酸吧！