[閒聊] 台北的房價算泡沫嗎?

作者: tx50xyz (想要好的房貸利率)   2015-10-21 09:16:30
最近看很多房價資訊,台北房價交易量變的真少
又價格賣出的各都降價,降多降少而己。
房仲一間一間的收起來了。
利率又降息。
原本台北房價於幾年前開始一直漲價,到最近政府開始打房
現在是只要有買家出價一定都會先用實價7折出,
反正銀行最高只給8成,所以就變成一定要殺價的心,
買家可以等,等到你降價,且該房子有其他人成交後,
實價比現在更低,那買家價格就出更低,而買家怕買貴了。
所以一直等等,又加上總統大選與明年的房屋合一上場。
這樣感覺就像是泡沫差不多,就算明年1月1日起。
房子更多物件出來賣,不就更多選擇下,
價格又會下降。
那不就等同泡沫了。
大家看法是什麼??
明年1月1日之後是小跌還是大跌呢??
我是看跌,但是很中跌,不太可能大跌到十年前的行情價格了。
作者: HarryHTC (Harry)   2015-10-21 10:06:00
跌不跌是一回事~~一定沒量了!
作者: Tripadvisor (妳是我的瑜)   2015-10-21 10:34:00
總統大選完後的房價會很戲劇化吧 !
作者: realmeat (真肉)   2015-10-21 10:34:00
就買賣雙方對價格認知有差異不然房仲怎會倒店如果賣方願意降價賣那看到的應該是價格往下, 成交量穩定房仲可以生存不是看房價是看成交就結果來說目前應該還是買賣雙方都在撐, 死的反而是仲介
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-10-21 11:10:00
就沒共識,加上低利沒負擔,嫌貴就不要買/賣
作者: midmid   2015-10-22 08:40:00
利息低,缺錢找銀行搬就好
作者: minihouse   2015-10-24 06:22:00
只是小跌而已,離泡沫還很遠,但估計還會再緩跌一段時間

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