Re: [閒聊] 房市跌定了

作者: PackinGo (反正我信了)   2015-10-21 00:07:43
你都創業了
請問你會不知道有營業稅這種東西?
看了你舉的海產店例子 營業利益計算的實在粗糙
人家店家賺那麼多大陸客的錢是不用分導遊和旅行社還有地頭蛇?
再來只在那邊吃一餐就可以計算那家店一年收入 我很懷疑你是講真的嗎?XD
還有
如果沒開發票就是沒繳稅的話 那大概有八成行業都在逃稅吧
舉洗頭髮的案例 我想請問洗頭髮這種人工怎麼課貨物稅?
還有 你去看醫生有拿發票嗎? 醫院都在逃稅? 超好賺?
就算有實體物品 路上一堆中古車行 他們賣車也沒開發票 那不就是在逃稅?
都創業了 稅法去搞懂一下再來好嗎?
好賺又免稅 大概就是撿資源回收拿去賣吧~
又零金錢成本 只有時間成本 有阿婆這樣賺到一棟透天厝耶 你有沒有很心動?
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: 這種東西有個盲點 就是無法反映地下經濟
: 高雄台南就不講了 光嘉義就好笑 哪可能206而已
: 好啦 我們不要講嘉義 來講屏東
: 屏東區區164???
: 你應該很久沒去墾丁了吧XD
: 話說我之所以到高雄創業 其中一個原因就是可以常常跑墾丁玩XD
: 我一年都去五六次的 四五次帶全家過夜 一兩次當日來回
: 墾丁現在陸客跟港客是滿滿滿
: 中秋跟10/1連假 墾丁整個是人口爆炸就不說了
: 暑假一般日子 走在墾丁大街也是陸客港客一堆 到處都是聽不懂的話
: 我上次去後壁湖 那邊的海產店都超級貴的
: 我隨便點個戴帽石斑都要一千多 拜託去蚵仔寮買一隻不到兩百~~~
: 我和我老婆兩人隨便吃吃就兩三千
: 那邊全部是滿桌 老闆說 通通是香港人 不然就中國人
: 他們一天到晚跟中國人解釋 這裡的斤跟你們中國的斤 不一樣
: (原來我們在市場愛講的幾斤幾斤 是台斤 只有台灣試用XD)
: 這個店差不多十桌而已 小小店 一桌抓他五千 滿桌就是五萬
: 翻桌率超高 我看一天至少可以做10-50趟
: "日"營收 50-250萬
: 你覺得這家海產店年營收多少 年收入多少??
: 更不用講整個後壁湖港口至少二十間
: 然後這些收入都是不繳稅的(海產店哪有在開發票XD)
: 所以帳面上 這些人搞不好還是低收入戶呢XD
: 這還只是海產店而已 其他民宿業者
: 墾丁大街那些攤販等等 都還沒算進去
: 所以你說整個屏東只有164人年收入在440萬以上?!
: 之前一個新聞 墾丁大街一個店面要賣 結果每坪地價超過180萬!!
: http://www.ettoday.net/news/20140422/349261.htm
: 地坪17坪的老透天店面 成交3000萬XD
: 這種店面外地人都不敢買啦
: 都嘛當地人賺到太多錢沒地方放 有人想賣就是直接買了
: 然後一堆屏東人都跑到高雄置產也是因為這樣
: 錢賺太多沒地方放 他沒念多少書 也知道高雄房子比屏東保值
: 我覺得版上對地下經濟的認知實在太少
: 尤其台北人更是
: 台北攤販取締的兇 開店又集團化 連鎖化
: 所以你感受不到地下經濟 因為你到哪去消費 購物等 都會拿到收據拿到發票
: 好比你去剪頭髮 是去連鎖理髮店
: 買吃的喝的穿的 都是去有頭有臉的店
: 但中南部就不是了 好比鳳山 一整條很熱鬧的街 一半的店都不會開發票給你XD
: 你去剪頭髮洗頭 根本拿不到發票
: 高雄攤販也沒再趕的 家裡樓下就有人擺攤賣鹽酥雞
: 買菜也都習慣去菜市場買 不是全聯或大賣場
: 更不用講還一堆當鋪 汽車貸款等等 根本滿滿地下錢莊
: 這完全就是個地下經濟的生活圈=.=
: 一整個月可能拿不到一張發票 只會收到水電跟電話費
: 所以中南部的收入情況 看統計是很嚴重低估的
: 因為地下經濟太普遍
: 太多人賺錢不用繳稅
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2015-10-21 00:10:00
本來各行各業都在逃稅/避稅 只有受新中產跑不掉......簡單說 沒做帳空間 聽過內外帳吧
作者: PackinGo (反正我信了)   2015-10-21 00:11:00
講坦白 所有行業就當官最好賺
作者: tkhan (腦殘綠吱吱)   2015-10-21 00:12:00
一樓這麼厲害,一個月是賺多少?..
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2015-10-21 00:13:00
另外既然你舉到醫院...醫院是有開收據的 還有大部分醫院還是跟健保局拿錢的.......當然比地下經濟的少很多
作者: PackinGo (反正我信了)   2015-10-21 00:30:00
一天到晚說地下經濟 問題它們真的是地下經濟嗎?不要看到好賺就說人地下經濟 那怎沒說炒房是地下經濟?
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2015-10-21 00:32:00
我有說炒房不是地下經濟?可以作帳的 都是地下經濟
作者: darkgoblin (小影)   2015-10-21 00:33:00
做帳是給中大型企業用的 小記帳士是多能做多能逃XD
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2015-10-21 00:33:00
......... 你以為個人公司 小企業不能做......?!!!!
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2015-10-21 00:34:00
我就看過有小公司+23xw做成虧損的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-10-21 00:39:00
就是地下經濟 無誤._.不用看稅法都知道 zzz沒開收據發票的都當做地下經濟 就可以了
作者: pnLin (我腦袋的轉速好慢喔)   2015-10-21 00:52:00
不能換標題嗎
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆)   2015-10-21 08:01:00
附帶提一下 T大自己就是醫生
作者: Tosca (hi)   2015-10-21 09:31:00
開公司作帳很基本好咩 拜託長庚國泰都做到虧損了XD長庚最屌 這麼大醫院跟你說連虧十幾年了 一堆員工還相信XD一般醫美診所 都會另開一間紙上公司作帳用 這也是很基本很多現金進出 都是用公司名義 跟診所無關 這樣國稅局難查然後本來所有的消費都能開發票 小林髮廊這種連鎖的就有阿很多不開發票的行業 稍微做得好一點 月入就八九萬甚至十了結果這些人課多少稅?其實稅賦遠低於受薪階層房地產支撐很多就是地下經濟這些人 不然墾丁大街17坪三千萬你以為這種比高雄市中心還貴的店面 怎麼有人買XD阿靠不就是這些地下經濟超有錢的墾丁在地人在買的嗎??一堆人不相信地下經濟 墾丁17坪店面3000萬不就是鐵證在眼前17坪三千萬耶 你問ceca敢不敢買阿 那個N年沒機會都更蓋大樓結果當地人很愛買阿XD ㄟㄟ 你不要看不起墾丁阿~~
作者: realmask   2015-10-21 09:42:00
開收據也不一定有繳稅...在外面的商家 沒有開到發票 其實都有疑慮
作者: N7000 (我愛三星)   2015-10-21 10:42:00
並非所有的消費都有發票,請參考加值型及非加值型營業稅法...T大是醫生,要看懂條文的字義應該不困難。地下經濟就跟犯罪黑數一樣,沒有可靠詳實的deta讓大家參考,吵這個其實蠻沒意義的。
作者: aloness (aloness)   2015-10-21 12:33:00
蠻沒意義,一堆不懂商業行為的人在嘴不管你怎麼做,口袋裡的錢要變多才是真的而且內銷帳根本沒有空間做,早晚都要結算,有本事做外銷帳才是真的
作者: Tosca (hi)   2015-10-21 12:38:00
地下經濟很難參考 但他總要地上化見光 就是當錢轉成房地產一般人很難理解地下經濟到底怎麼回事 因為你的錢都放銀行地下經濟第一條準則就是錢不能放銀行XD 容易被追來源被查稅所以你看連林益世都是把錢放自家池塘 或是保險櫃床鋪下等等開賭場也好 做小吃也好 很多人每天現金收好幾萬的 放哪?真的就是放自家保險櫃 我以前投資的醫美診所也是這樣XD因為錢 絕對不能放銀行~~~ 你們這些領薪水的能理解嗎??錢一但不能放銀行 其實能放的地方就不多了 因為錢一直在貶所以最後就是買黃金買鑽石骨董 最後就是不動產我為什麼要講墾丁17坪地坪店面賣3000萬的例子?你說地下經濟都是傳說都是假設都你在講不可信那很好 當地下經濟的錢跑出來買房 這就是他見光的時候例子就在你眼前 墾丁大街17坪3000萬XD 不要再選擇性忽略更不用講一堆夜市攤販 店面都買好幾間的不過也有缺點啦 因為都沒薪轉 很難貸款 只能全現金買XD不過這板都是天龍人天下 90%發言都是討論台北房市 台北好貴跟一群台北看天下的 解釋地下經濟實在很辛苦=.=至於在那邊講甚麼不開發票也是有繳稅 拜託一年兩萬是算啥??月入八九萬甚至破十 結果一年才繳兩萬營業稅 好重的稅阿XD
作者: Sam27 (Sam)   2015-10-21 13:14:00
攤販一個月破10萬的不到5%拉,所以國稅局才懶得查攤販國稅局訂的標準是20~25%毛利,淨利6%頂級一個月100萬營額,也才賺7~10萬,大多是打6~7折重點一年要上330天以上,有年薪50萬上班,沒人會去幹攤販我們家這邊工業區作業員年薪40~50萬,沒人想去當攤販
作者: N7000 (我愛三星)   2015-10-21 13:37:00
很少看到T大那麼激動的...地下經濟一直都存在,但是很難去統計(預估的有啦~落差動輒就是上億),除了各說各話之外,不知道能吵出什麼結果和具有可驗證理據的結論。
作者: Tosca (hi)   2015-10-21 14:13:00
我沒有很激動啦 我只是覺得很多統計數據失真程度很大好比屏東才164人年收入440萬以上 這個絕對嚴重失真實際情況十倍都不過分 一千人左右年收入超過400萬都合理
作者: Achillies (Achillies)   2015-10-21 15:13:00
醫療勞務免課營業稅也免開發票,是因為考量國民治療需要,至於理髮業或特種飲食業都採查定課徵,都免開統一發票,倒也不是賺太少懶得查吧? 有時候小店面賺的錢才嚇死人的多呢!

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