Re: [心得] 青埔房屋

作者: javaworker (WorkSmart)   2015-10-13 08:56:46
※ 引述《ohyouareapig (阿富)》之銘言:
: 會跑去買/住青埔的蛇蛇看法好像都差不多
: 我買在A17,年底前準備搬過去,青埔這地方我看牛步緩跌,大長期看好。
: 我比較不喜歡市容雜亂的地方
: 機能這個東西有當然很好。沒有,倒也不是不能忍受
: 現在人少,環境清幽;以後人萬一慢慢多了,機能會慢慢好一點
: 我每天下班習慣散步30分鐘,在台北市散步真的是吸廢氣
: 偶而還會吸到一口大的,真的很不舒服..。
: 又好比
: 昨天搭捷運帶孩子去大安森林公園溜搭
: 人超級多,在溜滑梯那邊玩都要緊盯著很不放心
: 就是怕摔了、怕被盪鞦韆撞了
: 反觀青埔樓下滿地都是公園跟兒童遊樂設備
: 下樓就是公園,唯一的隱憂是要注意孩子被原住民咬
: COSTCO人潮是真的比台北少很多了
: 我習慣一般日去採買
: 一般日內湖還是人擠人,中壢店是沒有人(在店外吃熱狗的倒是很多)
: 我知道青埔很好戰啦,有時候我自己都忍不住想酸了
青埔太難大跌了,光是沒幾天就有人說青埔如何如何,就知道潛在買家有多少。真正危險
的地方,是連討論都懶得討論的地方。
青埔目前成交價普遍落在2字頭,跟旁邊大竹比起來,有些案子還比大竹便宜,大竹都沒
崩盤了,青埔怎麼崩?再者,青埔是桃園難得比較像樣的重劃區,馬路大又直,綠地又多
,交通便利更不在話下。看過藝文中心的市容,跟中壢的市容,很難不被青埔吸引,且藝
文,中壢精華區,只要是新的,不管建商是誰,隨便都4字頭以上,沒人說瘋了。青埔還
可以挑建商,1字頭就有。至於有多少人進駐,你很難期待點燈率很高,因為這個地點太
具投資效應,且目前真正會住這邊的居民屬性也不同,很多是跑來跑去的族群。我也希望
青埔能便宜,好讓我買到更好的房子。
作者: HarryHTC (Harry)   2015-10-13 08:58:00
反串失敗!
作者: twelvethflor (渴了)   2015-10-13 09:24:00
二字頭寧願買中正藝文特區外圍 也好過野狗特區
作者: dans (Go for the eye)   2015-10-13 09:24:00
版上都沒人討論信義計畫區,看來價格一定崩盤了
作者: Tripadvisor (妳是我的瑜)   2015-10-13 09:37:00
這樣比喻不太對,如果我以經買了青埔的房子了,我也會跳出來護航,你說的潛在買家也可能是潛在的套牢者
作者: ronet (羅)   2015-10-13 10:20:00
其實一路罵青埔還有一種人,其他地方套牢的,青埔年底成屋量超大,多少會影響其他重劃區的去化。
作者: twelvethflor (渴了)   2015-10-13 10:27:00
是說青埔年底成屋多 然後大家都來買青埔嗎???
作者: tyko77 (加油)   2015-10-13 10:31:00
我想要學會自我催眠。痛會少一點
作者: NoStra   2015-10-13 11:07:00
神邏輯 沒談論大安區表示大安區沒人要?
作者: heuristics (阿弟牯)   2015-10-13 11:20:00
投客還是真心喜歡很容易分辨,小弟觀察,真心喜歡青埔的人真的越來越多,一個跳出來被酸,後面還會有千千萬萬個
作者: mayko (mayko)   2015-10-13 12:40:00
沒人討論 1.貴到買不起(信義計劃區) 2.沒啥可以買(北大)3.沒人要買 (ex:三芝) 北大前幾年討論很兇也罵很兇呀.
作者: dferww55   2015-10-13 12:42:00
還是那句話,鄉下的房子到處都有,價格比那邊便宜多了一直有人討論,被套勞的被洗腦洗到醒不過來的現在進場20年內很難解套,有非買不可的理由買透天的吧
作者: mayko (mayko)   2015-10-13 12:44:00
青埔就是量體大(挑爽爽),價錢現在有點低但又不夠低,交通也是勉強可以.桃園八德重劃區討論度就不夠熱門.倒是希望有達人分析一下青埔國中vs八德國中 如果要說服另一半買重劃區,國中小可是重點.
作者: dferww55   2015-10-13 12:49:00
都會崩
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2015-10-13 14:12:00
新聞利空出盡 沒新梗 青埔已是谷底 可進場
作者: q135q135 (打工仔)   2015-10-13 14:49:00
被套牢想解套的人多 討論自然熱烈囉 君不見新莊副都心和竹南竹北的討論 也是熱烘烘耶
作者: ricker (ricker)   2015-10-14 11:07:00
不是看跌都是想酸,只是說出現場事實給人知道,青埔沒市容
作者: TONY810811 (屁眼)   2015-10-14 22:41:00
但以重劃區來講 這種綠地 住宅 商業 比例是很好的了

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