租金的漲了，我上周幫兩位朋友出租大同區的房子，
都是獨立門廳套房然後有裝潢，權狀8坪室內大概5坪多的。
原本租金都1.5萬左右(包管理費+網路+第四台)，
我週日凌晨開始刊登了591，
先刊登其中一間租金先用1.8萬，包管理費+網路+第四台，
周日就接到20組要約看，
第一間周日下午租出去，完全沒殺價，先付5000訂金三天後簽約
第二間周一下午租出去，有殺價，不過一次付清1年+押金(現金)，也是先付定三天後簽約
然後這兩間的貸款都是本金+利息攤還，
兩間本利攤還都1.8萬左右，重點是原本他們是有想要賣的
可是這樣一租出去，
就說：啊租金真的漲了喔，開1.8萬好像太便宜了，等搬走後改成租2萬好了
這樣好像沒有必要賣了，到時候再跟銀行把資金增貸出來做運用就好了。
另外小弟又在搜尋了一下，台北市600萬以下的物件好像真的快絕種了，
因為多半這種物件裝潢一下租金可以拉到1.5~1.8萬左右，假設貸款金額450萬左右
貸款抓25年，利率2.2%，一個月本利攤還好像不到2萬，這樣幾乎都是房客在幫屋主
還本金+利息了，不知道租客們是否發現這件事情？還是。是反向思考現在一年多花
3萬租房子，可是我到時候可以買到便宜100萬以上的房子？