作者:
yvonstaf (問妳自己為什麼不肯改變)
2015-09-21 17:22:33對於建築業我真的不懂
但是目前看到的建案都是蓋蓋又停停
台南好多建案都這樣
蓋了2年了,也還沒蓋好,我記得以前一年內就蓋好了
現在的情況是常看到
工人來了幾天,又停好幾天...
剛剛有看到台南東區
突然又開始大興土木了,整地的整地
挖地的挖地
蓋蓋停停,這樣蓋出來的品質會有差嗎?
再問一下...如果建商一塊地買下來,
卻一直沒有蓋任何建築物,會被罰錢嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-21 17:26:00缺工....非常嚴重的缺工.你有房子再整理就知道..
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-21 17:28:00建商調頭寸中!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-21 17:30:00蓋房子不會再調頭寸...沒有蓋一半調的.你開支票開晚一點就好了..停工對資金周轉沒有幫助.買地不貸款政府不會理你.有貸款他會強迫你開發,但你只要有計畫就可以了.土地法有寫,可以去翻一下..蓋蓋停停其實還好...一次性的灌漿那個也不能停.至於其他的,蓋蓋停停比較好..XD房子有問題很多都是蓋太快.濕氣沒散掉,水泥接合劑還沒穩定就又急著往上蓋.容易產生裂縫之類的,造成漏水現象.以前傳統鋼筋水泥,蓋一層要半個月以上才可以蓋第二層.現在新技術都是再拼快...但是有些技術不良的就會造成很多漏水現象.
作者:
pink13c (^.^)
2015-09-21 17:35:00現在工人很少 只能這場做一些那場做一些...
作者: THAO168 (一路發) 2015-09-21 17:39:00
真的超缺工的，不是案子多，是斷層
作者:
mmay (終於)
2015-09-21 18:37:00超級嚴重
作者: luker1375 2015-09-21 18:56:00
話說工人少...但是 好像工人的薪水有多嗎?缺工嚴重...薪水沒有多....極度不合理的感覺
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-21 20:10:00就是薪水沒多才少啊
作者:
aloness (aloness)
2015-09-21 20:30:00缺你個頭，分明就建商沒打算如期完工，避風頭我家板模工想加班都沒的加, 出錢的都不急完工
作者: eatmyself (拼了~~) 2015-09-21 20:43:00
房子賣不掉加價賣，找不到工請加價找，謝謝
作者:
highman (running)
2015-09-21 21:21:00有很快的 趕著賣 也有慢的 拖時間等死
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-21 22:35:00零工不值錢,值錢的是有技術的師傅.師傅很難找...
作者:
aloness (aloness)
2015-09-21 22:56:00我家裡20年經驗的板模師傅一天工錢也不過2000，一個月還做不到20天哩跟前兩年相比，工作量少很多了台南湖美一街一帶都已經出現20%以上的跌幅，連安平新建區也是有一搭沒一搭台南早就下跌，高雄很明顯的投資客還在撐，但建商價格相對好談很多
作者:
aloness (aloness)
2015-09-22 01:01:00撇開東區幾無新基地的透天區不談，你看安平區跟和緯路，新建的是還有多少？跟高雄差很大
台南市量體過大 早就消化不完了造成舊房子貶值 新房子又空屋ㄧ堆光是成大城 此單一建案就多達1200戶老師早就預言過了神仙難救無命客 丟筆也沒救了反正還可以安慰自己 自住貶值沒差房仲賺飽飽 揹貸款的又是誰呢？時機歹歹。
建商要蓋房時都找好工班了，不可能時有時無，除非故意拖工期。
作者:
aloness (aloness)
2015-09-22 11:02:00所以就是拖工期啊，科科工班排好，喊停就停，你能奈他何？
作者:
zusuki (小建建)
2015-09-22 12:38:00現在便宜的工人很少 貴的又不想請 只好請外勞囉
作者: guoharry (hhh) 2015-09-22 15:13:00
請問是哪個案蓋蓋停停?