天呀，官方與民間在兩個平行世界
我也投資建商，我來談成本
今年初鋼筯一噸8000元，現在4000元，因為，中國大量殺出。中國鐵公基已完成
全世界原物料供過於求，連連大跌。
但是，現在是獎勵容積限縮的最後一年，台灣全省搶建已經連續四年了，各項建築工人
完全的供不應求，特別是泥作的工人，結構體完成還是很快，內部抹牆壁的工人完全不
足．造成交屋日期一延再延。各項工人成本大增，延後完工也造成建商成本增加。
所以，總體而言，建築成本大增。
結果主計處說，八月營造成本比去年跌4.3%\
我只能說無語問蒼天。
看是換建商還是把主計處換掉
註，後年，大部份的建築完工之後新建案大大減少，因為，獎勵容積限縮。
搶建完成。現在缺工，後年會有一大堆的工人，找不到工作，那是另外一番的奇景
帥過頭
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 內文：
: 營造成本連跌 有利房市
: 2015-09-16 03:07:46 經濟日報 記者潘姿羽／台北報導
: 主計總處最新公布的8月營造工程物價指數（CCI）較去年同月下跌4.3%，不只是今年以來
: 連七跌，也是2009年11月以來單月最深跌幅。主計總處綜合統計處副處長蔡鈺泰認為，營
: 造成本下跌，對房市應有正面效果。
: 8月營造工程物價指數較去年同月下跌幅度，比7月還大；今年1到8月平均也較去年同期跌
: 1.9%。
: 2009年是金融海嘯後一年，營造工程物價全年平均下跌8.8%。
: 蔡鈺泰分析，2008年國際原物料價格到達相對高點，將基期拉高，遭逢金融海嘯後，信心
: 大受影響，需求減弱，營造工程物價隨之下跌。
: 蔡鈺泰分析，營造成本降低對房市應是正面因素，因為成本壓力減小，不過影響幅度主要
: 還是得綜合市場因素，須考量政策、市場需求及產品規劃等。
: 8月營造工程物價指數中，材料類相較去年同期下跌7.2%，其中又以金屬製品類平均下跌
: 19.2%最多，若再往下細分，鋼筋下滑30.4%、型鋼跌了17.3%、鋼板下跌20.8%，跌幅相對
: 較大；勞務類成長0.9%，其中工資持續上漲1.4%、機具設備租金類也微幅成長。
: 蔡鈺泰表示，今年營造工程物價下跌，主要受全球原物料下跌影響，進口基本金屬物價持
: 續走跌，連帶使營造工程的金屬物價往下掉。至於從工資連月穩定成長表現來看，仍存在
: 一定人力需求。
: 台經院產業分析師林進南認為，除國際原物料價格走跌，國內房市景氣低迷，今年許多建
: 商申請建照也沒有立即開工，開工率持續降低、需求減少也是營造工程物價下跌的因素之
: 一。
: http://uc.udn.com.tw/photo/2015/09/16/2/1314859.jpg
: 近一年營造工程物價指數年增率 圖／經濟日報提供
: 連結：
: http://udn.com/news/story/7238/1189955
: 其他：
: 成本跌了代表
: 1.可以降價了
: 2.可以撐更久了