作者:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 16:49:57新婚夫婦預計先兩人自己住三年
三年後接單親長輩（一位）過來住
生小孩至少2至3年後才會考慮
所以要買房可能需買三房 且不打算買超過15年的房子
頭期款大約有800-1000
男生年收入80-100萬 女生60萬
考量上班通勤時間和老人家生活圈及機能
希望地點為台北市中正區 中山區 大同區附近
現在有三個選項
1.先租房2～3年（月租金約15000-23000）之後再買房
2.現在買房（行情約1700-2500up）
3.明年總統上任後再買房
目前男女雙方都和自己家人住
房子為雙方長輩的
作者:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 16:50:00歡迎57使用我的問題 想聽名嘴們的建議
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2015-09-21 16:57:00這答案好像只有一個，那就是租房子吧!!現在房價一直跌，就算跌，也還是買不起不是嗎??你不怕買到高點嗎??比較建議，先租想要的附近，如大同區，等要買房時，在退
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-21 17:00:00多看屋 看到有感覺對的再來苦惱這個問題
作者:
tx50xyz (想要好的房貸利率)
2015-09-21 17:00:00租，第一先了解環境與行情，第二不怕別人亂說什麼不好第三這樣才有動力慢慢看房，不用急馬上下單
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2015-09-21 17:02:00無論要買要租，一定都是從租屋開始
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-21 17:02:00先租+1，反正漲不太上去了
作者:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 17:04:00謝謝 不過熟悉環境這點應該還好 男女雙方現在就住在這些區域之前男方覺得租屋浪費錢 幫別人付貸款 要是兩年後房價沒什麼大變動 會不會變成白繳這兩年的租金？我也覺得漲不上去了 但房價只會緩跌 應該不會立即崩
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 17:13:00建議租 如果有漲的話跟上面說跌的要差額
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-21 17:13:00我只知道1500左右的房價在台北市很硬，你的又稍微高一點，市況如何不清楚。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-09-21 17:13:00白繳租金只在租金大於房貸利息狀況才成立
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-21 17:14:00不過建議邊租邊看，有機會買到屋主急售的物件。
作者:
ujma (入雲龍)
2015-09-21 17:14:00台北市現在是很好機會
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-09-21 17:15:001700也超過兩人年收入總和十倍 買的下手也很猛另外 單親長輩不是有房子？ 何不直接住那？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 17:21:00買林口 坐機捷上班
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 17:24:00頭期款一千叫人生勝利組？ 真魯
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 18:09:00三房一千萬是要買民族東路復興北路不用貸款吧
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-21 18:09:00頭期ok，年薪付房貸要看你會貸多少'，如果要不想影響生活品質，建議先租再拔草測風向吧。
作者: spanish26 (jeremy renner) 2015-09-21 18:53:00
建議有需求就買... 如果可以預測漲跌還需上PPT分享如果在租兩年沒跌 鄉民也不會替你環依我看現在首購買盤需求大...包含一堆遞延買盤都在等大家都在等跌? 這不就是最好的支撐
作者:
bmthu (Dio)
2015-09-21 19:05:00以你們兩個收入最大一年160,沒那個屁股買這種房子不要因為買了房子卻搞死自己. 真心建議
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-09-21 19:19:00他頭期有一千萬,貸款只要七百萬. 有那屁股買啦房市最後如果只剩自住買盤,那就是最後的支撐.
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apege520 (apege)
2015-09-21 19:55:00我比較好奇的是 你們幾歲啊 這樣的薪水 可以存到1千萬頭期款
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-21 20:09:00存的還是贊助的不重要吧
作者:
apttman (批踢踢人)
2015-09-21 20:42:00頭期款這麼多~買了~
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s88897s (tiffany)
2015-09-21 20:48:00男生快40歲了自己存的
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abyssa1 (abyssa1)
2015-09-21 20:50:00快40也不用期望薪資成長了 留老本比較實在 20年後60歲了
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apege520 (apege)
2015-09-21 20:57:0040歲了存1000萬 還在貸款1000萬買房 這太敢了以後小孩出生花費不比現在 如果中途中年失業不是開玩笑的 真的要賭這麼大?這真給你熬到60歲繳完 倒時身上只有一間房子手上沒存到錢 真的會比較好 20年後少子化是威力很強的時候 手上沒錢 房子又沒漲價還跌價的話會很慘
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s88897s (tiffany)
2015-09-21 21:01:00我們家裡都只有一個小孩 父母都有房 將來應該是還可以不過您說的也是有道理但雙方家長現在的房子不家長+夫妻+小孩一起住不“夠”
作者: darkgoblin (小影) 2015-09-21 21:06:00
不管是租還是買 麻煩先看個一年的房子再來
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IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2015-09-21 22:15:00來這裡問就錯惹，版上的魯蛇無法給你建議
都是獨生子女，就買吧。遠點看之後至少三間房+遺產，為何不買?但建議明年買
作者: dferww55 2015-09-21 22:20:00
不要買再等等為首選,台北投報才1.6,房貸利率2以上租房哪來的損失?一定要買,先買小間的,貸款越少越好,小孩出生再換房
一堆年收不到50萬，存款不到20萬的酸民，整天幻想房價跌回清末民初好讓他能掃貨，他們是能給你什麼好意見？年收入一百多萬了，又有人贊助，不要挑太頂的，現在這個房價應該還蠻輕鬆負擔的吧？
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mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-09-21 23:03:00我和我老公婚前都有買自己的房子常常有仲介按門鈴想幫賣頭幾年我們很煩直接跟仲介說沒一千萬就不要來了…幾年前真的還給他們漲破一千萬…當時當場被打臉非常尷尬後來我們索性賴皮都不理人了XD…買房能保值的…
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Lorazin (Lorazin)
2015-09-21 23:11:00板上專家可以說說看1700的15年內三房 目前會買到什麼物件假設最後買2500(就算不計裝潢結婚費用)生活品質也堪憂吧
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planta (小盆栽)
2015-09-22 00:19:00現在不買，要等下次跌了
作者: acrystal (.......) 2015-09-22 09:38:00
15年內3房哪來的17001700能不能買到合法2房都不一定
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maxmaster ( Corleone)
2015-09-22 13:09:00頭期款多沒問題了
這條件要買哪裡冒險 很EZ好嗎 頭期款夠貸款輕鬆啦
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cobrasgo (人魚線變成鮪魚線，超帥)
2015-09-22 19:01:00這個薪水買這個價位太拼了抓5年年薪，最多7年，才能保有生活品質等等，有頭期款800？當我沒說
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QQ5566 (哭哭5566)
2015-09-23 10:21:00夫妻年收太低 想住台北市？ 呵呵