實價登錄八折
被拒絕很正常阿
跟行情差那麼多 差距那麼大
房仲拿這價格去只是去被屋主洗臉
如果你是房仲你會收嗎?
如果你是屋主你會想賣嗎?
成交機率極低的案子到底要人家努力什麼
是阿 拉近差距這是房仲的工作
但你要人家替你努力
好歹出個實價九折之類的
差距近一些
人家要努力也比較有空間吧
房仲會放主力在真心要買 成交機率高的客戶
A案也會報給這種客戶
至於老是出芭樂價 或出個價買個房都龜龜毛毛的自住客
通常都不是仲介優先努力的對象
買方要買實價八折 那就是買不到機率很高
賣方要賣實價1.2倍 那就是賣不掉機率很高
這兩種人 都不是房仲優先想要理會的對象
房仲只會想要優先努力在成交機率高的客戶
不管是賣方或買方都一樣
很多空空或還沒買房的人
都會以為仲介只幫屋主
但你們大概不知道開天價的屋主
被房仲冷凍好幾個月半年以上的吧
他們還會戲稱有的案子都周年慶了
所以真的想買 就出個比較符合行情的價格
老在那邊出芭樂
想現買現賺 除非缺錢
不然屋主也不是白痴
(你多賺就是屋主少賺)
買不到正常 別怪人家不收你斡旋
就算真的有破盤好了 投客不囉嗦馬上買
報給你幹嘛? 報給你搞不好還囉囉嗦嗦一堆咧