[請益] 房屋擔負法律瑕疵責任 candyshan PTT批踢踢實業坊

[請益] 房屋擔負法律瑕疵責任

作者: candyshan 2015-07-31 19:00:34

各位板上的各位版友好～
本來最近看到一間中古屋，地點很喜歡，價格也很漂亮
斡旋什麼都下了，已經到了簽約的地步
可是賣家卻堅持在房屋擔負瑕疵法律責任上加上"卸責"
家人覺得這樣對買家一點保障都沒有
屋主太太到現場覺得價格還要再加10萬，家人也覺得ok~因為真的蠻喜歡的
可是屋主就是堅持不負責後續的瑕疵責任
簽約破局
想請問這樣的情況是正常的嗎？
本來還想說很開心要簽約了，有種失落感~也只能安慰自己跟這間房沒有緣：(

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-07-31 19:10:00

他心理有鬼不用勉強買

作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2015-07-31 19:22:00

不正常耶雖然那樣寫沒啥屁用不能真的卸責可能還是要問一下承辦業務屋主到底在糾結啥

作者: j1o2s3e4p5h6 (剛好路過) 2015-07-31 20:01:00

有鬼+1，不然賣方哪會堅持這個

作者: srasn (好想舔姐姐的奶頭) 2015-07-31 20:29:00

有鬼別因小失大

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2015-07-31 20:57:00

總價多少?是空屋嗎？

作者: N7000 (我愛三星) 2015-07-31 21:19:00

海砂屋？漏水？輻射？921危樓？...要放心可能要先找出原因

作者: Achillies (Achillies) 2015-07-31 23:30:00

民法第354條明定出賣人需負瑕疵擔保責任，但第366條可特約免除，屋主這樣很大可能是有瑕疵而不願告知

作者: kming327 (johan) 2015-08-01 00:15:00

一定有鬼

作者: YAHQQ (啞虎) 2015-08-01 00:32:00

366講的重點在故意不告知無效

作者: winwang (英國..我來囉) 2015-08-01 14:18:00

買房後冷氣壞了也算前屋主?

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