※ 引述《top911 (聖誕)》之銘言：
: 租一整個學期 淡大包租公哭哭 淚
: █淡大租屋需求多集中在學府路，但近年學生變少，空租期可拉至半年，房東叫苦連天。范厚民攝
: 2015年07月26日
: 買個房子出租，當包租公穩定收租，又能等房價上漲增值，是多數人夢想，甚至不少收租型建案、學生套房主打高投報率6~10%，吸引包租公。
: 淡江大學學生眾多，租金報酬率曾高達7%，過去主打收租型套房的「淡大金雞母」、「淡大財庫」、「淡江大富翁」等建案搶手，但面臨少子化危機，學生愈來愈少，出租需求大幅衰退，加上政府打擊投資，近3年幾乎不見收租型建案推出。
: 金磚動力行銷副總經理施孝文分析，近幾年學生數下滑，加以交通便捷，轉通勤學生變多，只要少2000名學生，整個租屋需求就不同，加上收租套房建案主打租金投報率6~7%，但實際上算一算僅剩3%，銷售期拉長。
: 東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店店長李依蓉表示，目前淡大周邊社區「淡大金雞母」、「淡大財庫」、「淡江大富翁」月租5000~8000元不等，標榜大樓管理，相對公寓套房收租穩定，但李依蓉也說，「學生變少，相較4~5年前，以往5~6月租屋熱期很快就出租，近年大樓拖至9~10月仍未出租，公寓甚至可空租一學期。」
: 她說，包租公報酬率低、房貸壓力大，近期已接到5間由租轉售的大樓物件，公寓也將近20間。（于靜芳／報導）
私立學校資金、宿舍跟土地有限就算了
國立學校 尤其是鄉下學校
比如位在嘉義縣民雄鄉的國立中正大學
學校校地超多本來就可以蓋好多宿舍給學生住
但外面那些把鳳梨田剷掉拿來蓋學生套房的居民們
往往會跳出來抗議學校蓋宿舍會害他們的房子租不出去
真的是OOXX
人家是來你這邊念書的 不是來這邊付你們房租的
這些居民也很扯
一口氣要繳一整年房租
是當學生家長父母都很有錢喔一口氣要拿好幾萬出來
現在少子化了 中正這種地處偏遠的國立大學
雖然暫時沒有學生來源的問題
但再過幾年呢
如果人人都有國立大學可念
甚至有天人人都有北部的國立大學 甚至臺大可念
還會有多少人來跟你租套房嗎
到了那天
這些把良田剷掉蓋水泥屋的居民祖先可能氣到爬出來吧