※ 引述《a3883988 (小葵的媽)》之銘言:
→ a3883988: 但標題是,租屋市場"全面"泡沫。其實就是現在的氛圍就是 07/29 08:54
→ a3883988: 把房地產,講的越慘越多人覺得開心。 07/29 08:54
→ a3883988: 我只是想告訴大家,不管是租屋市場,還是房屋買賣市場, 07/29 08:57
→ a3883988: 本來就會有起落,不要看到某個地方大跌就覺得全台灣大跌 07/29 08:57
→ a3883988: 。 07/29 08:57
我也覺得房地產市場是有起有落的
可是早先的氛圍是講漲大家紛紛拍掌,講跌就是魯蛇不專業
仲介小朋友怕自己沒客源,看到投資客大大就趕緊推推 例如某三重喊燒仲介
不過我今天先分享我兩個投資客朋友的故事
這兩個朋友後來跑去買新莊某「AXXX」和青埔某天價案
某P在版上開了潛銷團購 篇篇推爆只是沒一個談成
(我心想養條狗去吠建商都比他去談成功率高)
某Q則很愛聊八德也是滿口賺錢經,那個誰誰誰買了多少賺多少
未來置產放長是有潛力云云,看了就令人汗顏。
現在房地產投資客只要會一句話術就能打天下「未來放長有潛力」
那放長之後會怎樣 反正三年後你也找不到他
(不過投資失利才回頭找戰犯也是滿好笑的)
至於八德最熱的時間是宏普之星推案前 大約是兩年半到三年前
或是宏普之星的災情上了新聞之類的消息 他可就一個都不知道
而再更專業一點的消息 我想他還是不懂
像是八德的上層天花板是中路,中路的再上層是經國
八德的下層地板是鳳鳴和自己的擴大
八德想要往上大漲,要先問過中路和經國肯不肯
八德即便只想要小漲,也要先跪求鳳鳴和擴大能好好去化
中路經國衝不上去、鳳鳴擴大沒銷售佳績,廣豐是能漲個屁
當然你也不能怪他不懂八德,因為某P某Q連青埔都不懂
在買青埔天價案時,他說這以後要賣給換屋族
我就客氣的用問句提醒了他:你有看過中壢市的價格嗎?
這位投資客就說他當然了解
我也只能嗯嗯喔喔呵呵的祝福他賺錢了
我當然是不曉得青埔比中壢市貴,換屋族是要怎麼從中壢市換到青埔去
我更不曉得青埔最大漲幅大概在兩年半前,怎麼會是去年進場
可能會喊漲就是「專業」吧
只是有了「專業」就沒了良知
寧願收版上的賠售案也不先從自己人的先收起
這樣短視近利的「專業」還是留給投資客大大獨有就好
早提醒過一股腦炒作團購會買貴
早提醒過買桃園外圍震盪很大
自己留著自用吧 ^.<
然後,「AXXX」我真的會買,要賠110萬出場時再摳我
我很看好「AXXX」,我也很看好你們一間都留不住賠售出場