板上的各位大大好
目前小弟遇到跟房仲買的二手屋 發現滲水問題
今年三月在某仲介公司的媒合下,去看了一間20年的中古屋
看屋當下,前屋主一直保證屋子不會漏水滲水
而牆壁上的壁癌也是因為在還沒穿鐵衣前所造成的壁癌,鐵衣穿上以後就沒重新粉刷牆壁
等我重新粉刷以後就不會出現壁癌了 因為外牆有穿鐵衣(仲介是這樣跟我講..)
而我也想說中古屋難免會有壁癌 在整理就好了 反正屋主也一直跟我掛保證說不漏水
過幾天後。。。就在房仲那邊寫契約買賣書了。。。
而在契約書中 我也請代書註明（保固半年房子不滲水不漏水 定著物現況交屋）
而在現況書明書上面也勾 無漏水。。。
在五月底交屋...剛好五月底那時也是台灣今年首撥下梅雨那禮拜...
在隔天整理房子的時候 發現牆壁跟窗框有很厚的(俗力控)
於是我就用刮刀把那些刮除...之後發現沒有矽力康 沒有油漆 的水泥牆壁是濕的 摸得出
來有水
但我不確定是內漏還外露..過幾天沒雨後發現他就乾掉了..
於是我想說再等幾次下雨天觀察是不是外露在告知仲介
等到七月份這幾次的雨 並沒有造成水泥潮濕 但可以確定五月那次的水泥很潮濕
而七月也發現三樓浴室跟二樓浴室的地板防水疑似壞掉
因為浴室樓下的天花板都有明顯的壁癌跟油漆軟化
於是這星期去找仲介講房子會漏水浴室防水疑似破裂
仲介給我們的答案說要再連絡屋主..
過幾天仲介也都沒打來 於是又在一次去找仲介..仲介說找不到屋主 電話也打不進去
仲介說小錢叫我們自己花錢處理就好了...又說當初交屋我們不是檢查很仔細之類的話
仲介就是以找不到屋主 在推卸責任...
目前契約書有(保固房屋半年不漏水滲水)這條..
我也找不到前屋主
那我該怎麼自保呢????
感覺有點受騙!!買的時候掛保證 也寫了那條註解..出問題了 仲介跟屋主都在躲