現在慈雲路的房子一直在蓋
然後不斷有空橋 商城 影城的話題圍繞著
最近逛了幾個預售屋接待館 看代銷說的口沫橫飛 講的好像賣得很好
請問了解內情的人知不知道到底慈雲路上這幾個預售屋賣得好不好?
東方文華,雲智匯,權峰,興世代...
還有這些代銷的開價跟一年前比有沒有在降一些?
另外還有一個問題就是有代銷說今年7/1什麼獎勵容積取消 房價會變更貴?
有這種說法嗎?

我個人不碰自辦都更的我支持都更跟重劃,台灣的舊市區老的老太,但要跟著政府走其他你自己判斷

東方文華跟權峰的三房賣差不多了吧，大概只剩超高樓層不過為何要買慈雲路邊的，你可以看第二排的成屋呀慈雲路邊的四房還剩很多，你如果要買四房，可以慢慢看

7/1什麼獎勵容積取消: 是但過去延長過!所以你可以等到7/1在看?如果獎勵減少會變貴嗎?長期說是 但房地產沒變那麼快

自辦都更跟市地重劃不同。關埔重劃區是政府規劃，送內政部審查後通過的。然後由民間自辦進行。回到慈雲路賣的好不好主題，應該說整個光埔吧。個人觀察是不同建案及格局差異很大。惠宇系列雲品謙品差不多完銷了。總價較低的兩房三房或像夢想市小四房我猜也都差不多了。但面慈雲路或4房賣很慢，或許要等建案完工後會比較好賣。至於接待中心牌價100%不會調降反而會調漲，且新建案開價一定開更高，這是錨定校應的原理，消費者會漸漸習慣價格。

後面新建案推出價格會堆高，才好出清前面的案子

高總價鐵定賣不好啊,但代銷就是賣一戶算一戶,畢竟是預售價格絕對不會降的,之前有朋友想談興世代,跟本談不下來寶佳都不寶佳了! 可能是海悅太硬的關係. 年底還有一波新像是親家Q3,富宇住商,興奮發千戶大案,到時就有得瞧了可以觀察看看,哪家建商會開低價衝銷售量(興奮發最有機會)

縣三興富發國賓大悅單坪價都比光埔高，光埔地點比較好，興富發不缺錢不可能會便宜賣XD

興富發是跟全球人壽合建的，全球還有權峰在賣及將推的S2-2要賣，後推的價格只會往上調。不過應該還有一些早期投資客會有便宜貨可撿。

如果興富發的千戶大案,價格還開得比豐邑文心匯還要高那就真的不知道他要賣到民國幾年才完銷 ~.~ 空橋接上時吧