※ 引述《sly72927 (鼠鼠)》之銘言：
: 房地合一政府說要跟國際接軌
: 那為什麼政府不改革台灣獨步全球的虛坪制度
: 難道這跟建商的利益有關嗎
其實我不太懂 改革了實坪跟虛坪的登記的目的
是為了和國際接軌 還是期望它會有打房的效果???
假設今天一間房 實坪24 虛坪9 不含車位 現行法規下行情是660萬
就算改了法規不記虛坪了 難道房子價格價掉到480萬嗎@@ 屋主吃素是善心人嗎
我不相信以前的屋主都是白痴 我相信就算改了 房價也不會變
我只反向思考了另一個問題 取消了虛坪登記 新屋的單價提升了 總價不變
那老公寓了 賣方要跟你比總價還是比單價 這問題很有趣啊

既然不會掉 幹嘛怕改不跟國際接軌 鎖國喔

資訊公開透明, 建商一天到晚嗆聲和東京上海比價, 才不會失真, 廣告不實要罰, 房屋廣告為什麼可以亂寫?

總價會不會變我不知道 但每坪30萬跟每坪5.60萬買三峽 一定會影響消費者心理

明明買的是同一間房同一總價 卻會因為實虛坪計價而受影響

那雨遮已經不計價，跌了多少？

這倒底是那裡出了問題 不明白 是純粹心理因素嗎???

公設比很透明，會因為實虛而影響出價的要問問自己怎麼不好好念書

還是其實買房的人心中沒主見 人牽就跟著走

如果今天50坪但大樓寫35坪不含公設你屋主就會就會6折賣？買方看到實坪大的公寓就會比大樓出價高？人是有腦袋的....大部份.

那很好阿 請到時後支持修正草案~ 行政院早就在討論囉反正"總價"不會變~

雨遮就已經不計價了有誰覺得賺到了省很多錢？

嗯？有人家雨遮佔權狀30%??

5%沒,30%就有用？用2011年來雨遮都不計價，新成屋有比2010降5%?那叫政府順便餐飲不得收服務費，王品就降價?

都沒有人跟你說一定要降價 你一直在那繞幹嘛

那到底改革了啥?

虛坪在於徒增買方換算困擾阿 要麻你根本沒看過房子所以你真的不懂 要麻你就是房仲或賣方 說不懂只是裝傻簡單的說你賣多大的房子就明白告訴人家有多大 很難嗎?難道你賣水果時 可以因為你裝了盒子放了擺飾 就把原本重300克的水果 改宣稱為500克? 這豈不是天大的笑話

虛坪製造了各種混亂，但是有混亂才有額外利潤越是混亂，越有上下其手的空間

用水果比喻不對吧，政府有告訴你實坪。主建物坪數就是了，附屬建物和公設也很清楚從來沒人想騙你，這禮盒有水果多重，內盒子多重，外包裝袋多重，全都寫了你自己每次都不看水果重，只看總重要怪誰?實坪虛坪根本不用複雜換算，權狀都有寫需要改革的是房價，以及華人愛買房的心理

水果比喻哪裡不對了? 今天房子的賣法是 一坪xx元 然後宣稱這間有00坪(虛坪) 接著用XX乘上00告訴你共多少元那不就是300克的水果宣稱每100克5元 結果其中有200克根本不是水果本體卻算進水果價格中 根本好笑怎麼不敢直接說每100克賣166元? 為何這樣標 大家心知肚明理由在那 少在那邊凹啦 還怪別人不看標示咧166元那邊是8元不是166

反正就是台灣不一樣 台灣就是要黑箱 有些人就一直在跳針