內文：
2015-04-30 14:47 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】
台灣房屋統計內部成交行情，觀察2015年4月房市價量變化，交易量平盤小漲，六都平均
月增0.42%，房價也小漲2.26%，其中台中量增6.1%，買氣最旺，桃園量增4.5%；台中房價
漲幅也是六都之冠7.78%，其次為新竹3.1%；至於高雄量減3.5%，價跌1.55%，整體4月價
量呈現「平盤微漲」格局。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，和農曆年前相較3、4月買氣皆有成長，進一步觀察又以
中價位區回溫明顯，新北除了親民區淡水仍居銷售量冠軍之外，均單價三字頭的汐止居次
，顯見近期房價盤整後，中價位區價格的修正後，逐漸貼近自用族群預算和期待。且房地
合一稅在年前修訂方向，自住免稅的門檻從兩千萬提高到四千萬，中價位區鬆綁，年後交
易量逐漸浮現。
四月房市的亮點在台中，價量漲幅都是六都之冠，尤其以北屯最為亮眼，台灣房屋崇德文
心捷運店店東廖志遠表示，農曆新年期間的隱藏買氣在年後出籠，加上三環三連的大台中
公路藍圖，讓北屯聯外道路更加便利，交通利多帶動房市熱度，讓自用族群更有信心進場
。
至於新北交易熱區之一的汐止區，台灣房屋汐科站前店協理楊家松表示，買家市場來臨，
不少賣家也主動讓價，尋求更多買家看屋議價機會，因此成交機會增加，以汐止為例，大
同路二段、中興路，總價800~1000萬元的中古屋最受到歡迎。
桃園4月份房價較上月上揚1.9%，交易量則增加4.5%；新竹地區平均房價較上個月增3.1%
，交易量減少1.9%。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃園市交易量前3名依序為桃園區、
中壢區以及八德區。新竹交易多集中在新竹市購屋為主，總價約在900-1100萬元的電梯大
樓居多，平均坪數約37坪，屋齡在15年左右的為主，民眾偏好選擇八大學區東南街一帶、
牛埔商圈如經國路二段、牛埔路一帶。
連結：
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20150430003496&cid=1210
其他：