中都公園首排地 董娘8.9億得標
2015年03月19日
【葉家銘、陳書榕╱綜合報導】高雄市地政局昨標售土地，分成13標16筆建地標售，最終
8標9筆土地標脫，標脫率61.5%。受矚目的中都濕地公園首排住3用地，由京城建設董娘蔡
薛美雲以個人名義，8億9588萬元得標，溢價34.96%，換算單坪115.1萬元。
中都濕地公園景觀佳，兼具文教休閒機能，後方還有高雄市美術館等建設，建商多看好後
市。高市地政局提供
坐擁河堤水岸
地政局處分科科長吳玉蓮表示，13標總底價14億2844萬890元，除中都濕地公園新都段首
排778坪住3用地外，三民七期重劃區案則有5封競標，底價7694萬元、約140坪，每坪54萬
元，最終以總價9815萬元、每坪70萬元標出，由聯上實業得標。吳玉蓮分析，2筆標脫基
地皆擁有河堤水岸綠帶及優質校區，文化與生活機能兼具，吸引投資人搶進。
京城建設發言人周敬恆表示，此次投標為董事長夫人個人行為，標售價位與內容不便評論
，而京城建設短期在中都也沒有推案計劃。
吳玉蓮指出，三民新都段位於中都濕地公園首排，坐擁16公頃景觀風景，附近有愛河水岸
、中都唐榮磚窯廠等文化古蹟；過去京城建設董事長蔡天贊曾用個人名義，以每坪132萬
元標下公園首排1343坪土地，創該區新高價。
京城董娘蔡薛美雲以8.9億元買下中都濕地公園旁土地。資料照片
未來估推豪宅
高雄市市調協會副理事長蔡紹豪表示，以標售金額加上營建成本計算，估計未來該筆推地
將推出豪宅，每坪開價可能如美術館出現4字頭房價，市場預估最快3~5年建商才會陸續於
中都開發推案。
連結：
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得標清冊
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其他：
比照起蔡天贊標的小漲而已,但有些蛋白反而已經開始疲軟了