※ 引述《Innes (無限)》之銘言：
: 是這樣的，看了一陣子房子，發覺我們負擔得起的只有屋齡25年以上的房子
: 但前一陣子問了建築相關專家 (自己本身對建築完全不懂)
: 他表示，鋼筋水泥的建築，約50年，房屋結構就開始弱化
: 因為水泥抓鋼筋的能力就開始鬆脫
混凝土的強度耐久性約50年
也有百年的，但每個個案本身組成不盡相同，受到風化侵蝕的程度也不同
條件不一，故捉50年
: 雖然現在有些鋼筋結構觀念的進步，也很多新大樓開始混用鋼骨
: 但這些都是921之後慢慢普及的，也就是近15年才漸漸普及的
不是鋼骨就比較好
一張千元鈔比一張百元鈔值錢
但付帳時，無論用千元鈔或者百元鈔
拿出來的總額都是一樣的
簡言而之，無論鋼筋混凝土或者用鋼骨造的結構設計都是符合法規而已
: 這些20年以上的屋子，基本上都是用舊式建築工法、純鋼筋施工的
: 那，這不就好笑了？花一大筆錢，買30年中古屋，
: 貸款還完的時候，剛好房屋結構開始弱化？
1.本來就是這樣
但弱化了也不會馬上就怎樣
這是一個逐漸變化的過程，除非你倒霉遇到大地震之類..
2.以鋼筋混凝土結構來說，921後的法規要求很明確的提高了很多
不管是從鋼筋總量或者是施工要求方面來看，跟921以前都不是同一個等級的
921前後的差別主要不在於齡期，而是法規要求
3.你花的一大筆錢並不是只有買房屋，還包括土地(佔很大比重)
: 請教板上的高手們，有考慮屋齡對之後房屋的影響嗎？
: 特別是鎖定中古屋的自住、投資高手？
: 感恩解惑！！
投資客只在乎能不能賺錢吧，只要能賺，房屋倒了也沒差