大家好 小弟與建商針對預售屋瓦斯管線收費問題有爭議，請想問大家
近日小弟跟建商交屋時(大廈)，建商拿出瓦斯公司的裝置工程報價單,
1.表外管施工費：778,797元整
2.表外管材料費:442,501元整
3.表內管施工費：325447元整
4.表內管材料費:326471元整
下列還羅列有兩筆大額的費用
5.微電腦表材料費：1,031,189元整
6.電腦表施工費：500,090元整
以上費用均另加監造費4%、管理費10%、營業稅5%
其中僅有表內管這65萬多不用繳之外，
其餘1.2.5.6要三百多萬金額，都要一百戶的住戶分擔
我請建商解釋為什麼「微電腦表材料費」及「電腦表施工費」需要我們住戶出錢繳納
，建商竟然回應比較安全，且都是屬於表外管的部分，所以就是要繳錢。
法規根本沒提到這些設備該如何認定表內管或表外管，就只能被巧立名目收費?
小弟覺得非常不合理，可是就堅持要我們付，這不是應該建商需自行達成瓦斯配管
(內線管設施)之可接通狀態嗎? 還說不能接受就去投書他們，真的是很扯的說法。
且這些設備均裝置在建物裡面，也符合賣方均應於房地出售範圍內，達成瓦斯配管
(內線管設施)之可接通狀態，不得向買方另收內線瓦斯管線費
有大大也遇到同樣的問題呢? 這該怎麼去解決才好，難道只能請消基會或內政部處理嗎?
以下是小弟查到的文 內政部公文103年8日5日有函文說：
第2點 有天然瓦斯地區之預售屋買賣，除契約另有約定，並於相關銷售文件上特別標示
不予配設天然瓦斯配管外，賣方均應於房地出售範圍內，達成瓦斯配管(內線管設施)之
可接通狀態，不得向買方另收內線瓦斯管線費。
另外查到公用天然氣事業用戶管線設備裝置計費要點法規，名詞解釋
(一）表內管：指自用戶計量表至管線末端開關間之輸氣管線。
（二）表外管：指自本支管分接點至用戶計量表間之輸氣管線。