※ 引述《askachage (皮皮)》之銘言：
: 這個降價地圖其實很有趣
: 它設計的方式是低於均價用黃色顯示
: 高於均價就用綠色顯示
: 我認為它故意把均價拉高
: 這樣一堆降價屋就跑出來了
: 大家可以跟永慶的成交均價比就知道好房網的均價高了許多
: 但是有趣的地方在於，用來找低總價的物件到是挺視覺化的
好像不是這樣耶~~
它上面是寫說低於實價登陸的是黃色
屋主降價的是綠色
然後把均價拉高這件事我也有想過
去比了幾家的實價登錄/成交行情
以台北市中正區為基準
http://goo.gl/Ka2Yib
降價地圖
>實價登錄行情為72.9萬/坪
http://goo.gl/zSzR35
好房網
>住宅成交平均89.9 萬/坪、大樓成交平均91.3 萬/坪、公寓成交平均72.3 萬/坪
http://goo.gl/xvv3m3
FOUNDI
>房地+車位平均76.4萬、建物平均23.1萬、房地平均73.4萬
http://goo.gl/umIQ3A
信義房屋
>成交單價79.6萬/坪
http://goo.gl/wUOoQD
永慶房仲網
>電梯大樓平均：85.4萬/坪、公寓平均：71.4萬/坪、住宅平均：83.6萬/坪
591、內政部實價登陸
>一筆一筆列出來沒有平均懶得算
如果就上述的價格來看
其實降價地圖的均價是沒有被故意拉高的
所以綠色的有可能會是屋主故意開高價再降價
黃色有沒有低於實價登錄就沒辦法作假了
但降價地圖並沒有分是公寓還是電梯大樓
就有可能會造成公寓物件價格低於均價但高於一般公寓價格的窘境
但主視覺算還清楚的
設計的概念也算不錯
總體而言是個還不錯的地圖
PS.縮圖片壞掉害我好麻煩...